公寓上市服务RentCafe更新了月度租金报告，显示全国平均租金在6月份增加了2.9%，超过了1,400美元大关。

至少对于租房者来说，这个不幸的统计数据意味着他们每月平均支付的费用比一年前平均多40美元。

该报告还发现，这种增长在美国各地相当普遍，6月份该国250个最大城市中88%的租金上涨。只有2%的城市租金下降，而10%的城市保持不变。

租金上涨的租金普遍存在于RentCafe所谓的全国租赁大型市场，佛罗里达州奥兰多市的6月份两居室公寓的平均租金为1,387美元，相当于同月增长8.4%一年前。RentCafe说，这是任何城市增长最快的。

其他主要市场也出现了快速增长。例如拉斯维加斯的租金上涨7%，凤凰城的价格上涨6.4%，圣地亚哥的价格上涨5.4%。东海岸的情况略好一些，曼哈顿的租金价格增长率仅为1.5%，巴尔的摩的增长率为0.6%。

向南走，坦帕湾等中等城市的租金也出现大幅上涨，平均两居室公寓的成本与一年前相比增长了6.2%。梅萨和萨克拉门托的城市价格也上涨了5.9%。

然而，最大的租金增长留给了一些美国最小的城市。德克萨斯州米德兰和德克萨斯州敖德萨的租金价格分别上涨了38.8%和36.6%。

Yardi Matrix商业情报总监Doug Ressler表示，房屋所有者出售房屋和出租房屋的趋势越来越明显，这占据了当前租赁需求的很大一部分。属性。

他说：“代际和人口结构的变化，就业机会，政策和经济影响的转变正在影响房地产市场，并将购房者转变为全国租房者。”

他还表示，房屋的快速升值和建筑成本也会产生重大影响，进一步增加了这一趋势。“学生贷款债务，较小的家庭规模，较高的首付要求，不断上升的利率，也促成了这一变化，”他补充说。