信用评分较低的购房者为同一家庭支付数千美元，而不是信用评分极高的购房者。

一项新的Zillow分析发现，在全国范围内，具有“优秀”信用评分的借款人可以获得年利率为4.50%的抵押贷款。具有“公平”得分的类似借款人可获得5.10%的利率。在30年期抵押贷款的整个生命周期中，这意味着具有公平信用评分的买方最终可以比美国典型住宅的信用评分优秀的买家多支出21,000美元。

在昂贵的市场中，这种差异被放大了。除了高房价之外，较低信用评分的惩罚往往在更昂贵的地区更高。在圣何塞，房屋中位数价值为130万美元，信用评分较低的买家最终可以在贷款的整个有效期内获得超过129,000美元的信用评分。

即使房主没有支付贷款的整个30年期限，公平信用评分的年度成本也会增加。拥有公平分数的买家每年可以在典型的美国家庭上支付700美元，而不是那些得分优秀的人。

三分之一的买家表示，确定他们能承受多少房屋是一项挑战，使其成为购房过程中最常见的融资问题。除了房屋的定价之外，抵押贷款利息，房产税和房主保险等其他成本可能会增加，从而影响买家的整体承受能力。

“当你买房时，你的财务历史决定了你的财务未来，”Zillow高级经济学家Aaron Terrazas说。“信贷疲软的购房者最终会在房屋贷款的整个生命周期内支付更高的成本。当然，如果他们的信贷有所改善，房主可以选择再融资，但随着抵押贷款利率上升，这可能是一个不太吸引人的选择。“

在匹兹堡拥有优秀和公平信用评分的购房者看到抵押贷款利率的最小差异，因此，也看到了该国35个最大市场中终身抵押贷款成本的最小差异。拥有公平信贷的买家在匹兹堡的中位数比在信用良好的人中支付约9,000美元。