对于首次购房者来说 新房几乎不存在
2019-08-28 10:02:24
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导读 根据美国商务部的一份新报告,新房市场首次买家的经济实惠选择几乎不存在。据报道,低价新房(价值15万美元或以下)只占上个月新房销售总额的
根据美国商务部的一份新报告,新房市场首次买家的经济实惠选择几乎不存在。据报道,“低价新房”(价值15万美元或以下)只占上个月新房销售总额的2%,比一年前减少了5%。
全国房地产经纪人协会房屋研究总经理Danielle Hale 说: “为新买家提供入门选择非常重要。” 然而,她指出,“大多数首次购房者倾向于购买现有房屋,因为在起始房价范围内,市场上没有很多新房。”
NAR表示,现有房屋价格在15万美元到199,000美元之间,占9月份销售总额的12%。然而,商务部表示,57%的新屋销售额在20万至399,000美元之间。9月份新房的中位数价格为313,500美元 - 比现有住宅的中位数价格(234,200美元)高出33.9%。
商务部本周报告称,新建单户住宅的整体销售额较上月环比增长3.1%,经季节性调整后的年率为593,000套。9月份新屋销售库存为235,000,按当前销售速度计算,为4.8个月。从地区来看,新屋销售量增长最多,东北部增长33.3%,其次是中西部增长8.6%,南部增长3.4%。西部地区9月新屋销售下降4.5%。
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