无论您是要在山区寻找舒适的小屋，度假别墅还是在您最喜欢的大城市寻找现代公寓，购买第二套房子都是一个重大决定。这是如何判断您是否已准备好另一所房屋的方法，以及如何为您实际准备第二张房屋的准备。

1.确定您是否负担得起第二套房子

在确定对任何一处房产定心之前，请评估您的状况，并仅考虑第二笔抵押贷款的费用。请记住，如果您打算出租自己的房屋，抵押贷款公司可能会向您的第二套房屋收取更多的利息，因为贷方认为出租房屋的风险比主要房屋更大。

当您不在时，您能负担得起保险，财产税和日常费用吗?水，电，气和垃圾清除法案永远不会停止，即使您不在时也是如此。

就像您当前的住所一样，您需要支付意外的维护费用。想要一个供您的孩子或幼犬四处跑动的院子吗?当您离开度假屋时，计划美化费用。

此外，如果您知道您可能要离开第二套房子的时间超过几周，则可能需要雇用一名物业经理定期检查您的财产。

2.确定一个位置

当然，您最喜欢的海滩附近的房屋听起来很完美，但是您是否能够根据需要经常访问第二个房屋?如果您一年只有几个星期的假期，或者您居住在千里之外，那么购买第二套住房可能不值得-尤其是如果您不打算将第二套住房用作租金。

但是，如果您已经花费了大量时间购买房屋，并且可以负担得起第二套房产，那么度假屋可能是您的理想选择。

3.调查保险第二套房子

一旦您了解了拥有第二套房子的真实成本，并且知道了希望购买的一般区域，接下来便可以与保险公司进行聊天。

与您已经有关系的当前保险公司开始第二套房子对话。如果将它们用于物业和汽车，则可能有资格获得更高的房价。

不过请注意：更高的费率并不意味着便宜的费率。如果您的潜在新房屋位于容易发生洪水的区域，则您的保险费率可能会更高。

带游泳池的房屋也往往会提高您的房价，没有围栏或大门的游泳池可能根本就没有覆盖范围。

4.找到你的家，享受一天的假期

在为第二套房子预算了所有可能的支出并确定了潜在的邻居之后，请与房地产经纪人联系并找到新房子。

一旦您在新的度假屋定居，就可以享受优惠。您不仅可以在舒适的家中享受假期，而且，如果您在此度过大量的时光，您很快就会发现与度假屋相比，第二套房屋的实际成本效益如何。

其他福利?充足的隐私，没有像您这样的人群会在酒店中面对。

而且，如果您新购置的第二套房屋位于理想的地区，即使您选择不出租房屋，也可以从长远来看获得经济利益。根据您第二套房子的使用方式，您可能还会有资格获得一些税收优惠。

度假屋应该是一个避难所。在您喜欢的区域中，将您的第二个家用作与您所关心的人断开电源，放松身心并度过时间的空间。