照顾租赁物业与维护自己的房屋没有太大不同：您想确保一切正常，并在出现严重问题之前发现任何问题。通过定期检查您的物业中的一些小问题并加以修复，您将为自己和租户节省不便和巨额费用。

重新粉刷您的财产

在您的房屋上涂一层新油漆可以帮助延长房屋的使用寿命。研究不同类型的油漆，以查看哪种类型最适合您房屋内外的房间。蛋壳漆将有助于密封浴室中的水分，而建筑物外部的缎面漆则可以抵御住这些元素。不要等到油漆开始破裂才能重新油漆!

害虫预防有成效

不要等到害虫灭绝。您最终将需要支付更多的费用，吸收搬迁租户的成本，并有可能打击企业声誉。取而代之的是，每隔几个月检查一次您的财产是否有侵扰迹象。定期与租户联系，以确保他们正确处理了废物，以免吸引害虫。

重新填缝瓷砖

浴室和厨房表面的磨损会导致瓷砖之间发霉或弄脏甚至破裂。确保瓷砖，浴缸和水槽周围的区域密封，以防止湿气或霉菌进入地面以下。这也将防止水进入并造成进一步的损坏。

修复漏水

定期检查物业上的管道和水龙头是否漏水，以避免霉菌滋生，损坏墙壁或天花板。检查水槽和马桶以及窗户和门下的管道，以确保没有水潜入。暴雨过后，还应进入阁楼，检查是否有渗漏和积水。

保持电力系统更新

维护电线和保险丝盒比更换电线更具成本效益。请承包商或维护人员例行检查您的系统，并使其保持正常运转。

更换空气过滤器

聘请专业人员清洁空气管道可能会很昂贵。通过每年两次更换建筑物的中央空气系统中的过滤器，您将减少专业通风口清洁的需要。堵塞的空气管道会收集霉菌，皮屑，昆虫和灰尘的沉积物，产生水分或将孢子吹入建筑物的空气供应中。

花一些时间安排您的出租物业进行例行检查将有助于您节省维修成本，更不用说为您的租户提供在单位中的无灾体验了。