从工业宝石到大牌再到历史古迹，澳大利亚最受欢迎的商业地产在2018年以各种形式出现。

投资者和潜在买家四处寻找合适的房产，其中零售、工业/大宗商品和酒店/休闲地产吸引了最多的兴趣。

邦宁租赁的房产总是备受投资者追捧，因此，2018年最受关注的商业地产上市地是邦宁的仓库，也就不足为奇了。

这处位于塔斯马尼亚州Glenorchy的3.83公顷的房产在网上引起了惊人的兴趣，并在本月早些时候的拍卖中取得了同样惊人的成绩，以1400万美元的价格拍出，远远超过了最初预期的800万美元。

塔斯马尼亚皇家农业协会(Royal Agricultural Society of Tasmania)通过经纪人伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)和莱坊(Knight Frank)出售了这处房产，它罕见的25年净租期和25年的期权是吸引投资者兴趣的关键，收益率也降到了3.12%，这是邦尼租赁房产有史以来的最低收益率。

那些寻找塔斯马尼亚房地产市场受欢迎程度的进一步证据的人无需进一步寻找。

这座历史悠久的小型霍巴特零售、办公和住宅建筑是今年浏览量第二高的房产，目前仍在出售中。

利物浦街164号的这栋建筑建于1870年，包括零售区、办公区、储物区和一套一居室公寓，所有这些都可以以大约85万美元(约合人民币815万元)的价格卖给你，LJ Hooker地产公司的经纪人打来电话，希望以高于这个价格的价格卖给你。

175平方米的建筑面积有200平方米，现有收入可观，有改造或重新开发的潜力。

该房产位于里士满巴特勒街29-31号。

无论是时髦的办公空间还是潜在的合作办公环境，市中心的开放式仓库/办公室都很流行，位于墨尔本市中心里士满巴特勒街29-31号的这间也不例外。

目前，该建筑既出售又出租，占地470平方米，以裸露的横梁、抛光的混凝土地板、天窗、浴室和太阳能电池板为特色。

从北里士满站走一小段路，房地产是通过Melcorp房地产上市。

仓库/工厂空间位于墨尔本北部的Dryburgh街113-117号。

这座位于北墨尔本的工厂/仓库在去年11月的拍卖会上以271万美元的价格被当地投资者罗素•威廉姆斯(Russell Williams)买走，他在附近拥有多处房产。

这处房产是去年11月中旬购得的，在拍卖前吸引了大量关注，空置的物业和有升值空间的开发项目被认为颇具吸引力。

据报道，威廉姆斯打算出租这个582sqm的空间，并最终利用土地的潜在更高的用途。

塔斯马尼亚的沃克卢斯家园。

在这个令人惊叹的占地36公顷的土地上，这些照片几乎说明了一切。

宅基地位于南埃斯克河畔，距朗塞斯顿以南约60公里，拥有10间客房，每间客房都有自己的套间，以及一个商业厨房、正式餐厅和多个娱乐和生活区。

此外，还有一个历史马厩，三间卧室的独立住宿和一个地面游泳池。

Vaucluse宅基地目前正通过世邦魏理仕的意向书出售。

1886年悉尼的建筑。

这座历史悠久的“1886年”建筑位于悉尼中央商务区，乍一看可能不会引起人们的注意，但它未来的潜力已经吸引了大量潜在买家涌向它的网上销售清单。

苏塞克斯街230号的这处房产有三层楼高，后面还有一幢单独的两层建筑，被认为是可以用作娱乐和接待场所的地方，目前正在进行翻修，预计明年3月完工。

它的所有者是Meriton，该公司在其隔壁新建了一家拥有302间客房的酒店。

巴拉瑞特的蓝石夜总会在市场上。

地方城镇的夜总会很少见，而位于维多利亚州巴拉瑞特(Ballarat)的这家夜总会虽然还没有找到买家，却在当地有兴趣的人和潜在投资者中都很受欢迎。

位于Mair街101-103号的蓝石酒店将继续在这幢历史建筑外运营，目前的业务是根据一项长期租赁协议进行的，可以获得市场租金回报，租户支付所有支出(不包括土地税)。

这座19世纪的仓库占地728平方米，分三层，最近进行了最先进的翻新。楼上的酒廊有一个专属的啤酒花园和舞台，可以出租，举办最多400人的私人活动。

一层设有VIP包厢，而地下则是令人惊叹的抛光混凝土舞池。

Doody St仓库可以作为办公室或零售空间。

不难想象这个位于悉尼市中心的空间会变成什么样子。

杜迪街23-25号的两层室内建筑面积高达1261平方米，最后用作食品生产、咖啡馆和办公室，但可以进行改装、翻新或重新开发，用于各种用途。

它仍然有凉爽的房间和食物准备区，但也有一个占地2000多平方米的四层办公楼的开发批准。