食品杂货巨头科莱希望它的“向下，向下”景乐在本周将其主要的Geelong资产出售给市场。

该公司正在出售托基村(Torquay村)，这是今年首个以柯尔斯(Coles)为主营的维多利亚社区购物中心，由中联维多利亚零售投资总监斯图尔特·泰勒(Stuart Taylor)和汤姆·努南(Tom Noonan)提供。

该物业包括一家全线的Coles超市和酒庄，以及15家专卖店，并将以表示兴趣的方式提供。

2016年，两家Coles-锚定的社区购物中心与Springhill购物中心交易，售价为4.43亿美元，反映出5.5%的收益率，科勒“科堡村”的售价为37.98亿美元，收益率为4.94%。

托基村购物中心将于本周晚些时候上市。

Fairfax媒体报告显示，Torquay中心可以以3,300万美元的价格出售。Colles集团的房地产开发在2013年收购了1.4haBristol研发中心，根据CoreLogic的要求，在2015年进行重大重建和扩建之前，该中心支付了1,140万美元，以交付新的Coles和Liquland，并重新定位专卖店。

Coles在该网站上签署了一项新的15年租约，而该中心收入的81%来自国家零售商。

“具有强租赁契约的零售资产，如Coles继续受到热烈的竞争，”努南说。

在市场上流动性水平高的情况下，这些资产吸引了投资者，因为它们被认为是低风险、防御性资产，提供了强大的收入保障。

“Torquay集水区是维多利亚州的一个标准增长区，将继续推动Torquay村等资产的性能。”

2001年至2013年期间，Torquay的人口经历了67%以上的增长。

来自Geelong广告的这篇文章最初是作为“Cowles将Torquay村购物中心置于市场上”出版的。