澳洲股东将创纪录的Westfield股息收入囊中
新数据显示,当购物中心帝国被欧洲UnibailRodamco接管时,澳大利亚在Westfield的股东将收到73.6亿美元的历史现金支付。
这些由投行瑞银(Ubs)汇编的数据显示,在9家所谓的大型银行中,有3家是由弗兰克·洛维(Frank Lowy)领导的,涉及澳大利亚的规模超过100亿美元。
其中包括价值247亿美元的Unibel-Rodamco收购,2004年Westfield以218亿美元内化两家房地产信托的交易,以及2013年对Westfield澳大利亚资产(改名为SCenter)的争议性拆分,价值134亿美元。在一场投资者造反威胁要破坏股东利益后,劳伊斯一家被迫为股东们增色了该中心的分拆者。
这三笔交易总计近600亿美元,约占澳大利亚所有大型交易的45%。
瑞银(UBS)房地产董事总经理蒂姆·丘奇(Tim Church)表示,这些数据“突显出罗维家族如何如此有效地利用其平台的规模,不仅创造了世界上最好的零售资产,而且为了股东的利益创造了规模和重要性的企业交易”。
他表示,上月宣布的Unibel-Rodamco交易提供了房地产投资信托行业规模最大的现金分配,尽管现金仅占向Westfield股东提供的总考虑金额的35%(其余部分将以Unibel-Rodamco固定证券支付)。
丘奇表示:“下一个最接近的交易是摩根士丹利房地产(MorganStanleyRealEstate)在2007年8月收购Investa Property Group时提出的47亿美元的全现金出价。”“Unibel-Rodamco/Westfield交易的现金部分,比之前的高水印高出27亿美元,这将是REIT行业的‘净正’,作为其中的一部分,将再投资于该行业。”
瑞银(UBS)在9家澳大利亚并购巨头中的6家进行了合作,其中包括所有三宗与西菲尔德相关的交易。
悉尼的西菲尔德大厦。
这宗Unibel-Rodamco交易颠覆了并购排行榜,MergerMarket 2017年澳大拉西亚排行榜前十名中有九名是上周公布的,受益于这笔交易。
其中包括瑞银集团(UBS),该集团于2016年在第2号图表上显示了总额为40,090亿美元的瑞银(UBS),总额为30,510亿美元。
法国巴黎银行还将海外顾问从榜单的最底层猛增至前10名。法国巴黎银行(BNP Paribas)从2016年的第78名(目前仅有1亿美元的交易)飙升至第七名,增幅约为27773%。它还将罗斯柴尔德从第26位提升到第9位,杰弗里从第55位提升到第10位。