斯托克兰将全面控制耗资近7亿美元的皮卡迪利中心(Piccadilly Centre)，并出售附近价值6.8亿美元高楼的部分股权，之后将推进对该中心进行全面改造的计划。

这两笔交易都是与Investa公司进行的，后者以3.4亿美元的价格收购了悉尼135 King St and Glasshouse公司的一半股权。

Investa还为Oxford Properties提供咨询服务，后者以3.47亿美元的价格将皮卡迪利中心50%的股权出售给了斯托克兰。在《澳大利亚人报》(The Australian)上公布的合并交易，使斯托克兰在皮卡迪利中心(Piccadilly Centre)的持股比例达到100%，并增强了该公司重新开发这栋建筑的能力。皮卡迪利中心也是该公司的总部。

Cushman,韦克菲尔德和第一太平戴维斯(Savills)为皮卡迪利中心(Piccadilly Centre)提供咨询，莱坊(Knight Frank)为国王街(King Street)和玻璃房(Glasshouse)提供咨询。

皮卡迪利中心坐落在悉尼市中心，占地4800平方米，与皮特街和卡斯尔雷街相邻。它连接现有的车站，新的乔治圣轻轨和即将建成的皮特圣地铁站。

斯托克兰首席执行官马克•斯泰纳特(Mark Steinert)表示，该集团的战略是从已优化的地产中回收资本，并投资于皮卡迪利大街(Piccadilly)等具有再开发潜力的高增长机会。

作为国王街135号(King St and Glasshouse)的共同所有人，斯托克兰把这栋建筑改建成了两家由H&M和Platypus Shoes零售商租赁的高档皮特街(Pitt Street)购物中心商店，增加了“相当大的价值”，办公楼几乎坐满了人。

斯泰纳特表示:“收购皮卡迪利大街剩余股权，符合我们加快工作场所和物流战略的要求。我们的战略重点是释放悉尼和墨尔本的发展机遇，提高长期收入增长，增强整体投资组合的估值弹性。”

斯托克兰商业地产首席执行官路易丝·梅森(Louise Mason)提到了悉尼中城区更广泛的“区域更新”，并表示该集团的开发计划将推动皮卡迪利大街的租户需求和租赁实力。

有了全面的控制权，该集团现在可以推进其计划，与此同时，一些与之竞争的商业和混合用途项目也将在该地区展开。

梅森表示，随着周边基础设施的交付，在皮卡迪利大街推进其发展计划的时机已经成熟，这可能会支撑起一座新大楼。

梅森补充称，出售135 King St的股权使这笔交易成为可能，该公司还将寻找“机会”，“在适当的时候”向这个10多亿美元的项目引入第三方资本。