根据来自开发商的信息，在下东区正在建造埃克斯性穿越巨型开发的合资公司，从摩根大通(J.P.MorganChase)和高盛集团(GoldmanSachs)的“商业抵押贷款支持证券”(商业抵押贷款支持证券司)就项目的主要混合使用住宅建筑(ESEED)提供2.215亿美元的永久融资。

这笔贷款提供给Delancey Street Associates，Delancey Street Associates是L M Development Partners、BFC Partners、Taconic Investment Partners、Prusik Group和Goldman Sachs City Investment Group的合资公司。开发商的一位代表拒绝提供贷款条件或关于其最终证券化的信息。

由汉德建筑师设计的Essex是一个26层的混合使用项目，位于塞克斯和诺福克街之间的125delancey街，该项目在其基础上容纳历史、公有和基于供应商的GrocerEssex市场。

全部租赁，约20万平方英尺的财产包括195套公寓单元，其中50%被指定为负担得起，以及一个14屏幕的帝王埃塞克斯交叉影院。除了埃塞克斯市场，它还包括第一阶段，将成为一个100-供应商，15万平方英尺的食品大厅和市场称为市场线(定于11月开放)；第一阶段包括增加30个供应商。

该房产是9个站点之一，弥补了伙伴关系的190万平方英尺的跨越混合使用开发。根据来自CostarGroup的开发人员和信息，1月和租赁期间的Essex的建设开始于这个月。

“在纽约城市最令人兴奋的地方居住、工作和访问以及艾塞克斯在行动的中心是正确的，”L+M开发合作伙伴总经理IsaacHenderson在一份准备的声明中表示.“随着195个完全出租的混合收入公寓、历史上的Essex市场、市场线路和RegalEssex在一个屋顶下交叉，Essex已成为下东区活动的枢纽。”

AKS Capital Partners联合创始人乔纳森·施瓦茨、亚伦·阿佩尔、基思·库兰和前JLL的亚当·施瓦茨代表借款方安排了融资。

“艾塞克斯是一个奖杯资产和同类最佳的赞助，”：“乔纳森·施瓦茨在准备发言中说道。“考虑到这些因素，以及它在高度成功的社会性别交叉发展中的位置，这对于贷款社区来说是一个非常有吸引力的建议。”

本项目的其他便利设施包括带有台球的社交休息室、私人会议室、带外餐厅和烧烤架的花园露台、屋顶露台、健身中心和城市农场。根据Costar和公司网站的信息，DouglasElliman处理物业的租赁和管理。

开发商表示，埃塞克斯公寓目前已全部出租，每月租金约为3,500美元，三居室公寓约为7,600美元。