开发商称，麦迪逊·马奎特是该市最大的融资项目之一，它从布里奇投资集团(Bridge Investment Group)获得了1.85亿美元的资金，用于对位于巴尔的摩市中心新建的“光街一号”(One Light Street)进行资本重组。

这座28层的大楼位于1光街的名字，今年早些时候，以M&T银行为主导租户。

麦迪逊·马奎特的高级副总裁兼开发总监乔治·凯利(George Kelly)告诉“商业观察报”：“这是过去10年来巴尔的摩市中心唯一的一座奖杯级资产建筑，在这一领域，它确实提高了资产标准。”“我们和布里奇的关系很好。我们喜欢他们作为贷款人，并想与他们做生意。“

据Kelly说，这笔资金将用于提振资产，并将其保持在一个强有力的地位。麦迪逊·马凯特(MadisonMarquette)拒绝提供关于新的股权和债务拆分的详情，但同时指出，所有权结构保持不变。

该房产位于巴尔的摩内港两个街区处，包括A类写字楼，M&T银行(M&T Bank)位于六层楼的15.5万平方英尺(约合人民币15万平方米)作为主要租户，拥有5000平方英尺的底层零售和280套豪华公寓。据媒体报道，它于6月份隆重开幕。

建筑实现了银色的设计和便利设施，包括健身中心、狗公园、自行车储藏、游泳池和太阳甲板。该设计包括玻璃幕墙和九层现代、虚拟无柱办公空间。

桥投资集团(Bridge Investment Group)董事总经理杰伊·哈伯曼(Jay Haberman)在一份新闻稿中表示：“One Light Street的成功令人信服地证明，巴尔的摩的港口城市属性继续吸引着新的开发项目。”这座独特的塔楼结合了巴尔的摩世界级港口和卡姆登船厂步行距离内的位置、便利设施和21世纪的兴奋。

麦迪逊·马奎特的总经理彼得·科尔和凯利一起领导了公司的资本重组工作。杰伊·哈伯曼代表布里奇投资集团参与交易。菲利普斯房地产资本公司的马克·雷明顿担任顾问。