据《华尔街日报》报道，由于新房供应过剩，公寓市场出现了降温迹象，大型银行正逐步退出为新的多家庭项目融资。

该报告引用房地产研究公司Axiome trics Inc.的话说，2017年，新的多家庭单位数量将创下30年来的新高。这可能会缓解房租上涨的压力，这比2010年上涨了26%，因为开发商在争夺租户。

此外，传统融资的缺乏迫使开发商寻求其他方法和贷款人，如来自区域银行的贷款，这些银行往往利率较高。

随着开发商在网上推出的计划超过了人们的需求，银行对多个家庭项目的态度越来越冷淡的消息进一步凸显出公寓类别的疲软。

中国最大的地铁正在大幅放缓，旧金山和纽约的租金在2月份下降，而全国的租金则略有上涨。

供应过剩和随后的降价大多发生在市场的高端。《强积金研究》上月报道称，由于供过于求，豪宅市场正在走弱。仅在纽约一地，2017年即将交付的3万套新公寓中，有85%将进入高端市场。在全国范围内，从2015年第四季度到2016年第四季度新增的189，100个单位中，几乎相同的份额是奢侈品。

华盛顿特区加入了纽约，作为另一个城市，最近市场高层的建筑繁荣可能会使租金上涨的边缘。