全美公寓协会(National Apartment Association)的行业研究与分析主管保拉•芒格(Paula Munger)对《多户住宅新闻》(Multi-Housing News)表示，由于需求依然强劲，预计今年多户住宅完工量将创下周期新高。

然而，目前地下和管道内的供应主要面向奢侈品市场，无法满足当前多样化的需求，尤其是在中低收入家庭和更普遍的年轻租户中。

随着豪华多户型住宅类别在许多主要城市因过度建设而降温，随着中低收入住房需求的增长，尤其是租房需求的增长，经济适用房行业将升温。

在纽约市的东哈莱姆区(East Harlem)，正在实施的计划是将原大都会运输署(Metropolitan Transportation Authority)的一个公交车站大楼改造成一个经济适用房综合体，预计可交付至多730套住房。纽约市的其他主要项目，如皇后区的阳光广场(Sunnyside Yard)再开发项目和曼哈顿的哈德逊广场(Hudson Yards)项目，都准备在每个项目上增加数千套经济适用房。

强积金研究公司(MPF Research) 1月份发布的一份报告预测，2017年全国将有超过37.8万套新公寓完工，这一数字比过去20年的平均水平高出约35%。与此同时，美国商务部(U.S. Commerce Department)公布，12月份多户型住宅的整体开工率同比增长25.7%，为42.1万户。

不过，由于这一类别的波动性，以及部分供应过剩导致的许可证减少，预计这一类别的产量将很快减少，降至仍处于高位的生产水平，因为一些大型银行将在这一类别企稳前暂停融资。劳工部预计将于3月16日星期四公布1月份的数据。