TerraCap Management已经出售了Resource Square I和III，这是位于佛罗里达州奥兰多(Orlando)的两幢写字楼，总面积为245,111平方英尺。克罗克合伙公司和PCCP LLC的合资企业以5040万美元的价格买下了这批完全租赁的A类房产。仲量联行在交易中代表卖方并促成买方。这家经纪公司还代表买家与思纬银行(Synovus Bank)达成了七年期浮动利率收购贷款。该投资组合最后一次交易是在2018年5月，当时TerraCap以3920万美元的价格收购了它。

这两处房产分别位于13501匠心路和12001研究大道，是占地1000英亩、有58栋建筑的佛罗里达中部研究公园的一部分。1999年竣工的三层资源广场I有91890平方英尺的可出租空间。2003年建造的资源广场III有153,221平方英尺的空间，分五层。两处房产的停车位比例都是每1000平方英尺5个车位。值得注意的租户包括美国激光研究所，宙斯盾技术和AIT工程，根据Yardi矩阵数据。

这些房产毗邻中佛罗里达大学(University of Central Florida)，位于奥兰多市中心以东14英里处，沃特福德湖镇中心(Waterford Lakes Town Center)以北约3英里处，拥有逾190万平方英尺的商铺和餐馆。

此次收购使克罗克在佛罗里达中部的资产管理规模达到近100万平方英尺。2018年10月，该公司以近5500万美元的价格收购了奥兰多办公室的另一个投资组合。

仲量联行高级董事Ike Ojala、高级董事Hermen Rodriguez、高级董事Robbie McEwan和董事Matt McCormack带领仲量联行资本市场团队协助卖方处置。董事Maxx Carney和副董事Reid Carleton代表合资公司获得了融资。