坎贝尔，加利福尼亚州-埃利斯合作伙伴，一家商业房地产投资和开发公司，成立于1993年在旧金山，打破了振兴进程的普鲁尼雅德，一个37万平方英尺的办公室和253，000平方英尺的零售和餐厅空间在加州坎贝尔。主要的翻新和增加将包括策划的租户组合，建筑物升级和重新设计的公共区域。

位于South Bascom Avenue，三栋楼的硅谷物业将分几个阶段进行改善..第一阶段包括一系列改进，将修剪厂改造成一个微型城市村庄。该物业将包括修剪处，修剪处第一塔和修剪处第二塔。该物业的主街和广场将重新设想为一个城镇广场，周围有更新的零售和餐饮选择。步行道将得到改善，以提供中心与办公塔、酒店和停车场之间更好的连接。开发商还计划在整个物业中包括新的景观美化和聚集场所。

“我们两年来一直致力于重新设想的租户组合，这将对我们许多长期存在的零售商起到补充作用，并将新的、独特的和真实的概念引入到夏枯草中。这一努力将重新定义和提升Pruneyard的购物、餐饮和娱乐体验，以更好地匹配南湾的购物者想要看到的东西，“Ellis Partners的联合创始人和管理层JimEllis在准备好的讲话中说。

修剪院将成为一个丰富的餐饮概念的家园，如第一个北加州汉堡酒廊，一家以草食汉堡和有机沙拉为特色的餐厅，以及门多西诺农场，一个以从当地农民那里采购季节性食材而闻名的工匠三明治市场。锡锅奶油店（Tin Pot Creamery）是一家有机冰淇淋店，该店由Face book前糕点厨师Becky Sunseri共同创办，将与露露酒店（Lulu"s）同时开设南湾首家餐厅。亚洲盒子将向坎贝尔社区介绍其“农场到盒子”的亚洲街头食品。作为主广场重建的一部分，修剪院将为皮特的咖啡和茶增加一座小建筑。一家美甲沙龙“花甲水疗”和西方最古老的独立书店图书公司也将加入新的零售商行列。

现有的餐馆和零售租户也从投资中受益。特鲁迪的新娘和特殊场合，一个40多年的房客，刚刚完成了一个12个月的广泛改造，增加了更多的楼层空间，包括第二层。照相机7电影院将翻新皮革座椅和一个新的餐厅和酒吧。电影将在索尼4K投影和杜比环绕声中呈现。

此外，该酒店的170键希尔顿DoubleTree酒店刚刚装修。室内装修和新的客人便利设施现在包括一个经过改造的大厅、刷新的走廊、新增的餐饮服务和1,700平方英尺的健身中心。

在第一期工程完成后，该中心的其余部分将立即恢复活力，包括建造最多4栋新的零售建筑，面积在3.5万至5万平方英尺之间，10万平方英尺，5层办公楼和680个新停车位。

在这次翻新之前，修院已经有近20年没有更新过了。埃利斯合作伙伴将从2018年开始为公众主办一系列活动。

零售业投资在坎贝尔一直很受欢迎。去年年初，新成立的海军上将资本房地产基金二期完成了有史以来的第一笔收购，即119，826平方英尺的圣托马斯广场。