她和合伙人布雷特·斯温(Brett Swain)在查特菲尔德街15号的房子里挂牌出售，房子位于新开发的郊区金斯维尔(Kingsville)，价值100万美元。图片:杰克Nowakowski

墨尔本百万美元俱乐部自从市场从低迷状态开始反弹以来已经迎来了15名新成员，还有几个郊区也在敲门。

根据维多利亚房地产研究所的数据，到2019年底，Kingsville、Red Hill、Cheltenham和Blackburn South等地区的房价中值将超过100万美元。

REIV总裁利亚•卡尔南(Leah Calnan)表示，自去年下半年市场开始复苏以来，俱乐部得到了意外的提振，目前拥有136名会员。

相关报道:墨尔本耗资百万美元的郊区在经济衰退期间会收缩

2020年，豪华车买家应该把目光投向墨尔本郊区

墨尔本房价中值再创新高:REIV

1/266埃尔加路对Box Hill South的要价为1- 110万美元。

“考虑到(低迷的)房地产市场是许多房地产经纪人多年来经历的最艰难的市场之一，15个郊区获得百万美元的地位有点令人吃惊，”卡尔南说。

“经济复苏比我们预期的要快，因为库存水平降低了很多，银行降低了借贷难度，消费者信心也恢复了。”

在经济衰退期间，数十个郊区退出了这个俱乐部。但其中一些现在已经恢复了七位数的中位数。

其中包括Box Hill South，在截至6月30日的一年里，该地区房价中值暴跌约30%，至94.75万美元，但目前已反弹至123.85万美元。

红山肖勒姆道110号的售价指南为105万至115万美元。

15家俱乐部的入会费中有12家位于CBD的东部和东南部，其中莫宁顿半岛的红山从6月30日的90.5万美元飙升至12月31日的151.75万美元。

金斯维尔是唯一加入的西郊城市，还有西北部的弗莱明顿和特拉凡科。

乡村房地产经纪人约瑟夫•艾伦表示，金斯维尔正在吸引年轻买家，他们“现在意识到，与价格更贵的邻居相比，他们可以在那里买到更大的房子和更大的土地”。

利和合伙人斯温彻底翻修了他们在查特菲尔德的圣家。图片:杰克Nowakowski

艾伦说:“一般来说，在金斯维尔只要100多万美元就能买到一套带后院的三居室独立式住宅，而在亚拉维尔或塞登，你只能买到一套面积不大的两居室单面房。”

“过去的六个月真的很强劲。在金斯维尔，约120万美元的业绩已不再罕见。”

萨米·利(Sammy Leigh)说，自从她和伴侣布雷特·斯温(Brett Swain) 2010年在这里买房以来，这个郊区“变化太大了”，随着这里成为“越来越多有小孩的家庭”的家，这里变得乡绅化了。

查特菲尔德街15号内

Kingsville的房产有一个游泳池。

这对夫妇彻底翻修了位于查特菲尔德街15号(Chatfield St)的家庭住宅，增加了第三间卧室，延伸到后面，安装了一个游泳池，并在室内布置了迷人的勇士风格(Warrior)家具。

“这是一个很棒的家庭，”利说。

“因为有游泳池和棕榈树，我们感觉自己一年四季都在度假。”

他们现在列出了115 - 125万美元的价格指南和2月22日的拍卖日期。

Calnan女士选择了Eltham North, Eltham和Macleod在树木繁茂的东北部，Mornington半岛的Balnarring和St Andrews在2020年首次获得七位数的中位数。

她指出，在2019年下半年，六个郊区也离开了墨尔本的百万美元俱乐部。

更多:达姆家族，达姆美食的名声，列出了“纯波特西”垫

Hawthorn East home / Hawthorn East /东山楂树之家

买下澳大利亚国旗设计师在萨里山的老房子

samantha.landy@news.com.au

墨尔本的百万俱乐部

委员:136

加入或重新加入俱乐部

红山:$1,517,500(较6月30日的$ 90.5万有所上升)

Box Hill South: $1,238,500 ($947,500)

Rosanna: 1.06美元(970000美元)

布莱克本南部:1051250美元(961000美元)

萨默斯:1.05美元(952500美元)

Burwood East: 1,020,750美元(977,500美元)

弗莱明顿：102万美元（98.1万美元）

Kingsville: 1.015美元(961000美元)

北战争:101万美元(982500美元)

切尔滕纳姆:1006900美元(990000美元)

Wantirna South: 1,005,500美元(967,500美元)

Moorabbin: 1000500美元(960500美元)

Chadstone: 1美元(911000美元)

Travancore: $ 125万(N/A*)

Cape Schanck: $1,032,500 (N/A*)

接下来是第一次参加俱乐部

Eltham North: 12月31日的中位数为95万美元

圣安德鲁斯:950000美元

埃尔:940000美元

Balnarring: 920000美元

麦克劳德:909000美元