1950年代，越来越多的意大利移民社区在卡尔顿的Lygon街的药房购买了从本国进口的药水和香水。

化学家由弗兰克·蒙特加诺(Frank Montegano)创立，弗兰克·蒙特加诺(Frank Montegano)在当地接受药剂师培训后买下了这家公司，并将其命名为“蒙特药房”。

Montegano先生于2015年9月去世，享年90岁。当他在Lygon Street 265号的房产在5月27日的一次执行人拍卖会上落槌时，这将是50年来首次将其出售。

世邦魏理仕(CBRE)已被委派谈判出售这块214平方米的零售场地，该场地已完全出租给澳大利亚鞋类零售商Wittner。该物业的固定年收入为148,567澳元，另加GST和固定的年度租金增长。

世邦魏理仕脱衣舞零售投资团队的Rorey James，Sandro Peluso和Josh Rutman已被任命来管理此次交易。

詹姆斯先生表示，预计将受到本地和离岸投资者的浓厚兴趣，这得益于该地点提供的巨大投资机会，邻近中央商务区以及未来的上涨潜力(取决于理事会的批准)。

詹姆斯说：“市场意识到，这种零售地带的机会并没有定期出现，尤其是像265 Lygon Street这样的产品，它们提供了可靠的收入以及优质的房地产定位。”

佩卢索先生说，根据世邦魏理仕的研究，投资者现在对卡尔顿的稳定和增长充满信心。

佩卢索说：“卡尔顿的人口在未来三年中预计将以每年6.37%的速度增长，这是墨尔本人口增长的预期数字的三倍以上。”

“该物业的主要吸引力在于其出色的莱贡街(Lygon Street)曝光度和位置，距离墨尔本中央商务区不到一公里。

拉特曼先生说：“除此之外，墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学都位于距物业不到900米的位置，这为该地区的未来增长和日益增长的活动提供了支撑。”

卡尔顿的莱贡街(Lygon Street)是许多国家零售商和屡获殊荣的餐厅和咖啡馆的所在地。由于购物者，游客，学生和居住人口的大量人流，该地带提供7天交易。