North Star Realty Europe Corp.（N RE）已将德国法兰克福一座737，360平方英尺的办公楼标志性的Trianon Tower以约7.58亿美元的价格出售给IGIS和韩国财团Hana Financial Investment。

这座三角形的塔建于1993年，位于法兰克福CBD和银行区中心的Mainzer Landstrasse，是德国第六高610英尺的建筑。自2015年7月收购该大楼以来，NRE拥有46层最大的资产。当时，该公司从麦迪逊国际房地产公司（Madison International Realty）与摩根士丹利欧元区办公室基金（Morgan Stanley Eurozone Office Fund）之间的一家合资企业手中以约5.9亿美元的价格购入。自获得该塔以来，NRE完成了一项广泛的翻新计划，包括电梯和大堂翻新。大楼于2018年9月实现LEED铂金认证..

“在我们的所有权期间完成了一些复杂的、提高价值的资产管理举措，我们很高兴地宣布出售Trianon。“这笔交易形成了约20%的IRR，进一步提高了NRE自成立以来一直为股东创造价值的记录，”诺思达欧洲房地产公司首席执行官Mahbod Nia在一份事先准备好的声明中说。

自重新定位以来，NRE租赁了7个空置楼层，并获得了大楼第二大租户德意志联邦银行（Deutsche Bundesbank）和第三大租户富兰克林？该办公楼现已全部出租，90%的租金来自与德意志联邦银行和Dekabank的长期租赁。

库什曼和威克菲尔德建议出售该房产。库什曼和韦克菲尔德（Cushman&；amp；Wakefield）APAC Cross Border Capital Markets负责人阿尔吉·泰勒（Argie Taylor）表示：“此次出售是在一场全面的全球营销活动之后进行的，这片建筑吸引了欧洲、中国、香港、新加坡和韩国的众多投资者的极大兴趣。

库什曼和威克菲尔德的法兰克福资本市场负责人理查德·塔克（Richard Tucker）表示，“特里亚农号的位置非常完美，不仅可以从法兰克福租金增长的预期表现中获益，而且可以从该市作为全球领先金融中心的吸引力中获益。”

上个月，Madison International和Peakside Capital AG以1.9亿美元的市外交易将法兰克福机场中心一处办公地产的股份出售给Godewind Immobilien AG和ERWE Immobilien AG之间的合作伙伴。Peakside去年代表其Peakside Real-Estate-Fund II收购了该资产，麦迪逊通过国际房地产流动性基金VI进行了投资。

购买后，投资者将与机场运营商签订的租约固定期限延长至2090年，并向新租户和现有租户签订了约108,000平方英尺的租约。该酒店可直接进入法兰克福国际机场1号航站楼，包括182个停车位，毗邻一个火车站。