这家位于Artarmon的肯德基分店售价近900万美元
每天有成千上万的悉尼北向通勤者在回家途中通过它,成百上千的人可能会for着嘴吃东西,但是没有多少人愿意花近900万美元来拥有它。
也就是说,除了一名车士活投资者以876万美元的价格购买了位于Artarmon的Pacific Highway上肯德基租用的大楼外。
看涨的结果只是在周二的本年度Burgess Rawson悉尼最后一场拍卖会上的众多拍卖结果之一,大型品牌租户的大都会投资引起了浓厚的兴趣。
该物业的竞标价格为346,521美元,开盘价为700万美元,买主的出价为100,000美元,然后是50,000美元,然后是投资者10,000美元。根据伯吉斯·拉森(Burgess Rawson)的西蒙·斯塔德登(Simon Staddon)称,这是该区域的众多出价之一。 –超越其他所有。
该站点已成为肯德基已有48年,位于繁忙的太平洋高速公路北侧。
Staddon先生表示,此类物业因其地理位置和长期前景而受到欢迎。
“快餐店总是受到我们投资者的欢迎,他们喜欢地理位置优越的事实。特别是在阿尔塔蒙(Artarmon),这是一个标志性的地点,在下北岸确实没有任何竞争。您可能要等上几年才能再次获得这种质量的资产,”他说。
Staddon先生表示,目前在大都市悉尼的投资正获得特别关注,超级基金买家吸引了很多兴趣。
“目前市场处于蓬勃发展的状态,基本上是由许多超级基金买家推动的。市场对悉尼大都市的投资非常敏感……我们在这次特殊的拍卖中注意到,对优质地铁资产的需求激增,而今天拍卖中有很多这样的资产,”他说。
其他亮点之一是出售了昆士兰州Wynnum的Centrelink和Medicare承租的建筑物,这是当天被拍卖的三笔Centrelink承租的资产之一。
根据伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的达伦·比哈格(Darren Beehag)的说法,这栋近新的大楼以790万美元的价格售出,反映出7.8%的收益率,并且买家对获得安全的蓝筹资产的兴趣也很大。
“像Centrelinks这样的投资市场,因为它们被视为绝对的蓝筹–这是联邦政府在市场上可获得的最安全的租赁契约。我们今天要出售的建筑物接近新建筑物,预计联邦政府将占用这些建筑物很多年,从而提供非常好的安全性。”在新南威尔士州的一个地区,NAB自1876年以来一直在Yass的一家银行以135万澳元的价格卖给了位于堪培拉的电话竞标者,而纽卡斯尔郊区加的夫的Iron Horse Hotel则以14,800,010澳元的价格售出。
当天的完整销售结果如下:
新南威尔士州Artarmon肯德基
收入:每年346,521美元
成交价:876万美元
验光师零售,阿斯科特昆士兰州
收入:每年$ 42,309
出售:$ 736,000
新南威尔士州加的夫铁马酒店+ BWS
收入:每年906,181美元
售:$ 14,800,010
新南威尔士州协和市Priceline药房
收入:每年$ 317,609
成交价:661万美元
验光师零售,Gympie QLD
收入:每年26,364美元
出售:$ 410,000
新南威尔士州莫特代尔TAB
收入:每年$ 74,694
出售:160万美元
新南威尔士州Murwillumbah的Centrelink / Medicare
收入:每年488,281美元
成交价:585万美元
昆士兰州努萨维尔验光师零售
收入:每年66,809美元
出售:$ 962,000
新南威尔士州麦夸里港验光师零售
收入:每年70,703美元
出售:$ 1,185,000
新南威尔士州南格拉夫顿,饿了杰克/地铁/超级便宜汽车
收入:每年343,377美元
出售:480万美元
Svensson Heights QLD的验光师零售
收入:每年$ 32,612
出售:$ 550,000
新南威尔士州塔姆沃思联合石油公司
收入:每年$ 200,000
出售:$ 3,215,000
新南威尔士州沃乔普市验光师零售
收入:每年$ 38,329
出售:$ 650,000
新南威尔士州惠灵顿肯德基
收入:每年88,121美元
出售:$ 1,605,000
Wynnum QLD的Centrelink / Medicare
收入:每年$ 621,474
出售:790万美元
新南威尔士州Yagoona联合石油
收入:每年$ 180,000
成交价:367万美元
新南威尔士州亚斯市国民银行
收入:每年$ 82,000
出售:135万美元
悉尼中央商务区Xo Cafe
收入:每年98,674美元
出售:$ 2,210,000