一位经验丰富的房地产开发商不惜重修里士满历史悠久的前罗塞拉酱油厂的一部分，他去年10月以看涨的价格购买了1250万美元，几乎是卖方四年前所付价格的两倍。

Zig Inge集团负责人BRW Rich Lister Zig Inge已提出计划，在这座受历史保护的红砖工厂顶上的空域上建造一个独特的七层，部分弯曲的办公室，该工厂是为当时的十年而开发的于1905年成立的旧罗斯拉(Rosella)保护公司，位于亚拉河北岸的前Cremorne Gardens游乐园的一部分。

Zig Inge Group拟议的塔楼，其图像已发布在建筑公司Rothelowan的网站上，显示该塔楼突出地站在南Yarra和里士满火车站之间繁忙的火车线旁边，对面便是受欢迎的Cherry Tree Hotel。

拟议中的耗资3000万美元的办公大楼还将包括一个三层的地下停车场和一楼的餐厅。

该申请是在一位前业主申请部分拆除Rosella工厂并用四层办公楼以及地下停车场填充空域之后的14年。

这个面积为1620平方米的仓库位于巴尔曼街57-61号，坐落在被称为Cremorne的内陆郊区绿树成荫的口袋中，近年来，这已证明对基于IT的办公人员有吸引力。

上个月，澳大利亚MYOB租用了第二个现代化的Cremorne办公室，供创意人员使用，这些办公室不想在位于中央商务区东南30公里的公司Glen Waverley总部工作。这家跨国公司每年要支付375美元/平方米的租金，以转租邦特路449号(距离镇区不到两公里)的691平方米的空间。

三周前，在Paul Kelly的歌曲“ Leaps and Bounds”中著名的Nylex时钟和1962年的筒仓中，著名的里士满筒仓站点位于邦特路449号后面，开发商Caydon获得了遗产批准，建造了一座包含650座的大型综合用途综合体公寓位于13层和14层的两座塔中。

Zig Inge Group的一位代表拒绝评论上个月向亚拉市议会提交的申请。

五个月前，该公司以略高于一千万美元的价格出售了同样位于里士满的Botanicca商业园的办公室。Zig Inge Group在2013年的抵押权交易中以615万美元的价格购买了582 Swan Street建筑。

2015年，该集团以440万美元的价格收购了Prahran的Flying Duck Hotel。

Zig Inge Group多年来一直专注于退休村，之后多元化发展成为投资者和开发商，以卖出Toorak庄园(以前总理Ted Baillieu的童年故居为目的，以2500万美元的价格出售)赚取了近1000万美元的收益，13购买后几个月。

买家房地产开发商哈里·斯塔莫里斯(Harry Stamoulis)继续建造代理商认为墨尔本最有价值的房屋，市值超过1亿澳元。