瑞安农和大卫·史蒂文斯带着女儿阿莎和艾薇在市场上的Thebarton的家外。资料图片：凯利·巴恩斯

季度价值增长都是好的和好的，但在阿德莱德的长期房地产市场，看看更大的情况是有好处的。

来自reality.com.au的数据显示，在过去5年中，南澳大利亚州35个郊区的房价涨幅超过30%——其中两个城市的房价涨幅超过50%。

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为此，过去五年，阿德莱德地铁的房价增长中值为16.1%。

阿德莱德的明星演员是蒂巴顿（Thebarton），距离该市西部边缘不到3公里，在过去5年中，该市房价上涨了52.3%，中位数为67万美元。

在阿德莱德以南5.8公里的尼日比，房价上涨了50.6%，达到120.5万美元。

大卫·史蒂文斯（David Stevens）——他六年前与妻子瑞安农（Rhiannon）一起搬入蒂巴顿（Thebarton）的罗斯街10号（Ross St）——说当时这个地区发生了重大变化。

他说：“我们认为这是一个真正的新兴地区，我们想住在城市附近。

“那时我们是在4月中旬付款的，而到了6月中旬你就什么也买不到了。

“你现在看到很多人在购买和建造他们的梦想家园。

瑞安农和大卫·史蒂文斯带着女儿阿莎和艾薇在市场上的Thebarton的家外。资料图片：凯利·巴恩斯

这对夫妇一直在装修他们的房子，他们正在出售，以继续他们在亨利海滩的下一个项目。

“我们有很多团体对此感兴趣。在第一次开放时，我们有50多组通过，星期三晚上的开放又有28组。史蒂文斯表示：“Thebarton是一个真正的热点。

“我们本来希望保留它，并最终有一天搬回来。

数据显示，过去5年，北阿德莱德、格莱内尔格、柯林斯伍德和巴兰纳的房价涨幅均超过40%。

南澳大利亚房地产研究所总裁布雷特·罗恩菲尔德说，阿德莱德传统上提供缓慢和稳定的增长。

过去5年，该市的表现明显好于达尔文市。过去5年，该市房价下跌14.3%，珀斯——下跌11%，布里斯班——上涨14.4%。

“投资者应该关注阿德莱德市场，因为这种一致性——只要你准备将其持有5年或更长时间，”他表示。

“很多人认为自己可以在一个房子里呆上18个月或两年，对它做一些小事情，然后把它卖掉，并获得巨大的利润——有时这是行得通的。

“但最大的收益是在你持有5年、8年、10年或更长时间的情况下发现的——资本增值......从长期来看，这是一个非常积极的收益。