耗资5亿美元的2019年Stantec Tower的大甩卖让埃德蒙顿的商业地产市场在2019年年底迎来高潮，第四季度的销售额达到创纪录的17亿美元。

17亿美元的涨幅占到了全年总销售额的53%，这是Altus Group的最新数据。共有489笔销售交易，金额33亿美元，较2018年减少13%。

阿尔图斯集团经理本·塔特顿（Ben Tatterton）形容2019年是零星的。

他说：“这是过去几年艾伯塔省市场的一个典型模式，更不用说埃德蒙顿了。“我不认为有什么特别的理由可以确定为什么会发生在第四季度。与前几年我们看到的这种模式相比，它可以出现在一年中的任何时候。”

整体销售下降了13%，塔特顿表示，由于目前的经济低迷，这并不令人惊讶。

Stantec Tower以5.17亿美元购入

Industrial占销售额的最大份额为27.5%，其中最大的份额来自总部位于德国的Deka Immobilien公司（Deka Immobilien），该公司以5.175亿美元收购了位于Ice District的69层楼高的Stantec Tower。在30至66层的SKY住宅不包括在出售中。

“这有点像街区里新来的孩子，这是一个理想的财产，”塔特顿说。“这类房产的价格就在这种范围内。

他认为，由于写字楼市场仍然基本处于停滞状态，这种规模的购买在一段时间内不会再出现。

Summit Industrial抢购艾伯塔省37处房产

安大略峰会的工业收入结束了这一年，艾伯塔省有37宗房地产购买，其中22宗在埃德蒙顿地区。总价值为5.88亿美元。工业是该省为数不多的从2018年开始出现全面增长的行业之一，增幅为5%。

塔特顿指出，峰会的14项财产在卡尔加里。

他表示：“这对工业界来说是一件大事，尽管除此之外，工业数据都很强劲。“在市场低迷时，总会有买入机会。这可能更多地是卖方退出市场，买方想搬进来收购他们的资产。

塔特顿还认为，峰会在这些房地产上的行动显示了对艾伯塔省商业市场的信心。

零售、公寓板块下跌

埃德蒙顿零售部门共有76笔交易，价值6.64亿美元，比2018年减少7%。这一总额的最大捐助方也在第四季度，LaSalle与合作伙伴一道以3.115亿美元购买了城市中心购物中心。

公寓板块共有56笔交易，成交金额4.07亿美元，较2018年减少51%，不过阿尔图斯笔记2019年与前几年的成交额更符合。

市中心商业协会执行董事伊恩·奥唐奈（Ian O"Donnell）表示，看到LaSalle、Deka和其他新公司来到该地区是一股新鲜空气。