基金经理法夫资本(Fife Capital)以5.24%的净收益率出售了工业地产，这是悉尼西南部工业界的最高纪录。

在周二的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的悉尼投资组合拍卖会上，该仓库在史密顿农庄(Smeaton Grange)邓恩路(Dunn Road)43号设有展示室和办公室，并以715万美元的价格将其拍卖。

法夫资本(Fife Capital)在2014年以1155260美元的价格从Investa手中购得该物业，在不到四年的时间里，其收益就翻了六倍。

与杰米·佩林格(Jamie Perlinger)一起上市的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的销售代理商迈克尔·吉尔伯特(Michael Gilbert)说，有四个竞标者激烈竞争。

“它像绝对的烟花一样爆炸。他们为此疯狂。”吉尔伯特先生说，并补充说，对该物业出价超过50。

“四个人中有三个真正想要它，很显然，最后总是两个人。他们俩都非常，非常希望获得这处房产。”

最后，来自东部郊区的私人投资者是最后一位，价格上涨了30万美元，涨幅为10,000美元。

地点和土地是比赛背后的关键原因。

吉尔伯特说：“附近有3万个新房子，这确实是增长区域。”

“从这里不仅可以轻松到达植物学港口，而且可以轻松到达肯布拉港和新的(Badgerys Creek)机场;这对于分发很重要。”

这座占地4949平方米的场地租期为10年，直到2025年，并向在澳交所上市的CSR Limited提供为期五年的选择权，该公司将支付所有支出。它的年收入为374,746美元。

“很难相信房客会搬出去，他们的表现非常好。我会很高兴拥有这个，”吉尔伯特先生说。

该经纪人补充说，目前工业产权是“最热门的部门”。

“关于任何在线购买，您可以说的一件事是，在某个阶段，它将至少在一个仓库中。这就是这里的故事：随着人们生活方式和购物习惯的改变，以前零售中的价值正在渗入物流和分销领域。”

Smeaton Grange物业是有价证券拍卖会上拍卖的27项拍卖之一，清仓率达60%。它在当天的拍卖会上以最高价售出。

在新南威尔士州Jerrabomberra的服务站实现了最低的产量。该公寓以147万美元的价格售出，回报率为4.87%。

Rozelle特里街118号A3的一处零售物业以700,001美元的价格卖给了电话竞标者，后者在卖家出价70万美元后的最后一刻出价1美元。