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鲁宾斯坦合资公司收购价值1.21亿美元的芝加哥办公室资产

导读 Rubenstein Partners和Glen Star Properties合资成立的CT收购公司,收购了位于伊利诺伊州滚动草地的910,796平方英尺的办公大楼Continental Towers。 亚迪矩阵数据显示,收盘价

Rubenstein Partners和Glen Star Properties合资成立的CT收购公司,收购了位于伊利诺伊州滚动草地的910,796平方英尺的办公大楼Continental Towers。 亚迪矩阵数据显示,收盘价为1.215亿$,是格伦之星2013年支付价格的两倍多。 这位新业主宣布,在即将到来的翻修中,将有2,000多万$,旨在将这项资产改造成芝加哥西北部的顶级办公中心。

升级将针对两英亩的广场甲板、大堂、咖啡馆和舒适的空间。 在过去五年里,Glen Star一直在不断增加物业的其他几项改进,包括为多达734辆车建造一个停车库,重新定位入口,翻新健身中心、洗手间和走廊。 据Rubenstein说,改进的总成本已上升到3000万$。 因此,入住率从55%增加到90%,Verizon和松下等公司签署了租户名册。

郊区办公中心于1982年在1701高尔夫路建成,包括三栋建筑,这些建筑都是LEED认证的银级建筑。 除办公室外,该酒店还设有一个面积22000平方英尺的健身俱乐部,以及餐饮和零售空间。 校园占地34英亩,可通过90号州际公路进入。 伍德菲尔德购物中心位于距离酒店3英里的范围内,而奥黑尔国际机场距离酒店10英里。

今年1月,鲁宾斯坦又在中西部进行了一次重要的办公室收购,在其投资组合中增加了1.327亿$的先例办公室公园。


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