多伦多—道明银行周二下调了五年期固定抵押贷款利率，以缩小基准与其提供给客户的特别利率之间的差距。

银行维持官方公布的汇率，但也可以直接或通过经纪人和其他更好地反映市场状况的渠道提供更低的汇率。

道明将其五年期固定利率抵押贷款利率从5.34%降至4.99%，而银行的客户(即“特殊”利率)为3.09%，即3.11%，其中包括年度账面费用。

银行发言人安娜·奥伊拉(Ana Aujla)通过电子邮件表示：“根据当前的市场状况，较低的融资成本导致客户费率与公布费率之间的差异越来越大。”

“这一降价使道明的五年期固定过账利率与当前客户利率更加一致。”

Dominion Lending Centres的首席经济学家Sherry Cooper表示，TD降幅是可喜的消息，即使跌幅还不够，因为大型银行公布的利率使人们更难获得抵押贷款资格。

“通过保持过高的公布利率，六大银行夸大了合格率，使通过压力测试来获得抵押的难度大大超过了必要。”

她指出，如果其他一些大银行遵循TD，那么自2018年1月实施以来，新的B-20抵押贷款规则的合格率可能会首次低于5%。

加拿大其他大银行的贴现利率仍然有所提高，其中包括几家在去年降息后达到5.19%的利率，但在抵押贷款利率变动中它们经常紧随其后。