CT房地产投资信托基金的表现不错 但基本面尚不确定
2020-10-26 13:48:59
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导读 在过去三个月中,CT房地产投资信托(TSE:CRT UN)的股票上涨了3 8%。但是,该公司的财务状况看起来有点不一致,并且市场结果最终是受长期基
在过去三个月中,CT房地产投资信托(TSE:CRT.UN)的股票上涨了3.8%。但是,该公司的财务状况看起来有点不一致,并且市场结果最终是受长期基本面因素驱动的,这意味着该股票可能会朝着任一方向发展。在本文中,我们决定重点关注CT房地产投资信托的ROE。
股本回报率或ROE是用于评估公司管理层利用公司资本的效率的关键指标。简单来说,它衡量的是一家公司相对于股东权益的盈利能力。
因此,根据上述公式,CT房地产投资信托的ROE为:
7.8%= 2.62亿加元÷3.4b加元(基于截至2020年6月的过去十二个月)。
“回报”是指公司去年的收入。因此,这意味着其股东每投资1加元,公司就会产生0.08加元的利润。
为什么净资产收益率对收入增长很重要?
到目前为止,我们已经了解到ROE可以衡量公司产生利润的效率。根据公司选择再投资还是“保留”利润的多少,我们便能够评估公司未来产生利润的能力。一般而言,在其他条件相同的情况下,拥有较高净资产收益率和利润保留率的公司,其增长率要高于不具有这些属性的公司。
CT房地产投资信托的收益增长和ROE达到7.8%
乍一看,CT房地产投资信托基金的ROE看起来并不十分乐观。进一步的快速研究表明,该公司的净资产收益率也无法与9.9%的行业平均水平相提并论。结果,CT房地产投资信托基金报告称,过去五年的收入增长率非常低,仅为3.7%。
然后,我们将CT房地产投资信托公司的净收入增长率与行业进行了比较,发现该公司的增长率低于同期行业平均22%的增长率,这有点令人担忧。
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