Ladyhill的转售获利260万美元
新加坡(EDGEPROP)-10月6日至13日当周最赚钱的交易是在Ladyhill底楼出售一套四居室公寓。10月8日,它以695万新元(每平方英尺2,117美元)成交,此前曾以434万新元(每平方英尺1,321美元)购买。因此,它在15年多的时间里为卖方赢得了261万美元的60%利润,或3.1%的年化利润。
Ladyhill是SC Global Developments的首家豪华公寓,SC Global Developments现在以其豪华产品而闻名。黄金十区的永久业权开发是低密度的,在一栋四层大楼中仅包含55个单位。该开发的体系结构由屡获殊荣的SCDA Architects提供。
公寓位于香格里拉大酒店对面的淑女山路(Ladyhill Road)一个安静的飞地中。它靠近乌节路购物区,东陵商城和新加坡植物园。
本周第二大涨幅是在10楼的Watermark @ Robertson Quay出售了一个1,668平方英尺的三居室单元。该单位在10月13日,11½年以280万新元(每平方英尺1,678新元)的价格售出,价格为165万新元(每平方英尺989新元)。因此,卖方获得了715万美元的70%的利润,或年化4.6%的利润。
由丰隆集团开发的Watermark @ Robertson Quay,由206个单元组成,共四个10层高的街区。这些单位位于一排保存完好的仓库上方,并俯瞰新加坡河。它位于第9区,距离罗伯逊码头(Robertson Quay)上的咖啡馆和酒吧只有很短的步行路程,距离大世界城(Great World City)和罗伯逊径(Robertson Walk)购物中心只有几分钟的车程。
第三笔最赚钱的交易是转售位于10区的荷兰山公园(Holland Hill Park)的一个单位。位于第四层的1539平方英尺,三居室单位的交易价格为228万美元(每平方英尺1,481美元)。它先前是在2007年2月以116万美元(每平方英尺754美元)的价格购买的。它使卖方获得了112万美元的97%的利润,这相当于近14年的年化利润为5.1%。