新加坡(EDGEPROP)-未来就在眼前-使用AI平台，使用手机为建筑物拍照的房地产投资者现在可以在几分钟内通过电子邮件接收租金估算和价值。

这可以通过OfficeBlocks中的Market Intelligence App来完成，OfficeBlocks是10月15日推出的商业房地产行业首个AI和大数据工具。该平台是房地产咨询公司JLL和风险管理公司Risk Integrated之间的合作产品。由博士航空工程师创立。

“该应用程序由多种AI算法提供支持。它可以分析建筑物的外立面，并了解建筑物的年龄，大小，质量和位置，从而可以有效地估算租金或市场价值，准确度在10%以内。”董事总经理Yusuf Jafry说在Risk Integrated任职，在OfficeBlocks任主任。

他与人类评估信息的方式相似。“这类似于我们的大脑如何从视觉印象中评估一些价值和质量的观念。人工智能试图模仿人类的能力，但您可以从人工智能中获得更多见解。

除了市场情报应用程序外，OfficeBlocks还提供了另外两个工具。有一个投资组合智能平台，可以帮助投资者列出所有资产，并在投资者考虑收购或剥离资产时进行风险和回报评估。“只要按一下按钮，该平台就会立即评估对您的投资组合的影响和贡献，” Jafry说。

第三个平台是风险情报平台，它通过分析多个数据点来帮助投资者分析其商业地产投资组合的风险。“当您购买海外财产时，您可能会涉及许多投资者和各种贷方。您可能最终会获得多层贷款，并使用不同的货币。这些复杂的因素会影响房地产投资的风险和回报。” Jafry解释说。