今年的金九银十宿迁楼市似乎没有多大的波澜，本以为10月份也在“平平无奇”中收尾。但是在经过统计多家热门新盘十月的销售情况来看，结果却出人意料。

十月份，月销2亿及以上的有四家楼盘，其中绿城梨园湾小镇突破3.6亿元。详情如下：

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十月宿迁新房销售榜TOP10!销售额最高超3.6亿!绿城梨园湾小镇、拾光里、恒大悦澜湾斩获前三甲!

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10月宿迁新房销售前三甲

2020年10月宿迁新房销售总额前3名：

◆ 绿城梨园湾小镇约3.64亿

◆ 中梁金科拾光里 2.8亿

◆恒大悦澜湾 2.31亿

2020年10月宿迁新房销售套数前3名：

◆中梁金科拾光里 249套

◆恒大悦澜湾 184套

◆碧桂园黄金时代 172套

2020年10月宿迁新房销售面积前3名：

◆中梁金科拾光里 3万㎡

◆恒大悦澜湾 2.23万㎡

◆碧桂园黄金时代 2.14万㎡

1、绿城梨园湾小镇均价1.8万+售罄，月销售额破3.6亿

10月底，绿城梨园湾小镇(备案名：玉雨云庐)首开122套中式别墅(民居)，均价18288元/㎡，开盘当天全部售罄。

虽然绿城的首开房源数量不多，但高单价撑起10月销售榜第一。从统计的数据来看，平均一套总价接近300万。

项目首开整体建面约140-260㎡，有不少总价超500万的大面积户型也已售出。

绿城本次开盘全部是中式别墅(民居)，此类产品目前在售的仅绿城一家，也因此吸引了高端改善型购房者的青睐，据悉，在正式开盘之前已经有不少房源被提前预定。

◈ 绿城·梨园湾小镇效果图

项目距离高铁东站规划选址不超一公里，自带约7100㎡小镇中心和内部幼儿园。

2、中梁金科拾光里10月份销售成交总额是2.8亿元，位列第二

自6月开盘以来，拾光里几次加推去化速度都比较快，是宿城新区妥妥的“价格洼地”。

10月初加推9#高层，预计月底将加推3#高层、1/2#洋房，已启动验资，高层40万元，洋房50万元。继这次的加推之后，拾光里仅剩2栋楼可售。

【中梁金科拾光里】户型一览