过去三个月来，新世纪房地产投资信托(HKG：1275)的股价上涨了约44%，这无疑是一个积极的消息。但是，如果您看一下过去的五年，回报并不是很好。实际上，股价下跌了42%，远远低于您购买指数基金所能获得的回报。

新世纪房地产投资信托基金(New Century Real Estate Investment Trust)在过去的12个月内没有盈利，我们不太可能看到其股价与每股收益(EPS)之间有很强的相关性。可以说收入是我们的下一个最佳选择。一般而言，没有利润的公司预计每年都将有不错的增长。一些公司愿意推迟获利能力以更快地增加收入，但在那种情况下，确实希望获得良好的收入增长。

在过去的五年中，New Century Real Estate Investment Trust的收入每年下降5.5%。虽然远不是灾难性的，但这并不好。在过去五年中，该股对股东的表现不佳，按年率计算下降了7%。但鉴于收入下降，这不足为奇。可能有必要观察一下转机的迹象-买家可能期望这样的转机。