一直以来，房地产市场的精装修一直都是我们关注的话题，然而谁也没想到最近无锡直接宣布商品房装修控制在两千元以下，很多人都在问精装房的时代要终结了吗?

一、无锡控制商品房装修?

1月19日，江苏无锡市住建局发布《关于完善我市市区新建成品住房装修工作的通知》，要求新建成品住房装修价格控制在1500-2000元/平方米。按照《通知》要求，新建成品住房价格由毛坯价格和基本装修标准价格两部分组成，由房地产开发企业按规定向市发展改革委申请价格备案。基本装修的价格按建筑面积计算，基本装修价格标准应控制在1500元/平方米-2000元/平方米之间的合理范围内。对基本装修方案价格低于1500元/平方米的，评估机构应及时反馈给房地产开发企业，待装修方案整改后重新进行评估;对基本装修方案价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。基本装修价格标准可根据市场实际情况适时进行调整并公布。

二、精装房时代要终结了吗?

说实在我们看到精装房的标准很多人会没有办法理解，这到底是怎么回事，毕竟对于我们来说精装房可以说是一件很省事的事情，那么为什么要控制这样的一个标准呢?政府这么做的目的又是什么呢?

首先，控制精装房的标准，并不是说要消灭精装房，而是避免开发商在通过精装房这个手段恶意加价，我们看到当前面对着国家房地产调控的措施，开发商们可以说是八仙过海，各显神通，其中非常重要的一点就是通过精装房的方式，将一部分的房价转移到精装房的装修成本上面去，从而让整个房地产市场的价格显得没有那么高，但实际上却在进行暗中加价，而装修实际上又是开发商最容易控制的一个领域，到时候弄一个装修的质量不足就可以轻易的糊弄消费者，也是为什么要控制精装房的成本，从而让整个精装房在一个标准的状态中运行。

其次，我们也要知道各个地方的装修成本实际上是不一样的，所以精装房的成本实际上是根据各地的情况来确定的，比如说无锡就将新建商品房的精装房成本控制在1500~2000块钱之间，从而确保这个标准避免精装房，成为了一种被恶意加价或者变换价格的手段，这也是符合无锡本地特殊情况的，相信未来无锡也会进一步对精装房进行调整，让市场不断符合真正的方向，最终让精装房成为一个可控的范围，而不是让精装房成为逃避政策规制的法外之地。