今天看视频，在郑州市区，一名女士通过一个中介公司，买了一套二手房，之后就把首付款直接打给房东账户了，等到准备过户的时候，才发现，这个房子已经被法院保全查封了。根本就没有办法办理过户手续。所以这名女士就联系到了电视台记者到中介公司维权，中介公司却说他们也不知道房子情况，说房东没有给他们说。

其实在这里我想说的是，首先这名女士找的中介公司肯定不靠谱，正常情况下，中介公司在交易之前是一定要做房屋产权调查的，看房子是否有抵押查封的情况，如果确认没有查封，能正常过户的情况下才可以进行交易。其次，中介方在没有进行首付款存管的情况下就让买房私自转钱给卖方的行为也是不对的，一般大品牌的中介公司像贝壳都会对首付款进行资金存管，这样是完全可以保障买方的资金安全的。

而这个客户方呢也有责任，买房一定还是优先选择大品牌的中介公司。其次，在做任何一笔汇款转账时都要提前确认房产情况，一般只有网签手续完成，在缴税过户前转账才是安全的，一定不可以还没网签，就先转首付款，这样最容易出现被骗的情况。

在这里呢，我也教大家一个在买房前如何查询不动产信息的方法，其实很简单。

首先打开支付宝，搜索市民中心，点击进入以后在右下角有个“办事大厅”，打开之后左侧选择“房产服务”，右侧找到“不动产查询”，进入以后点击“同意并认证”，人脸识别以后就会出现个人的房产信息，以后点击下面的“预览”，就可以看到房子的详细情况，这样也就避免了出现有抵押查封不知情从而造成了很大的的损失的情况!