对吉朗房地产的需求大增，使房主准备在今年坐稳市场。

新数据显示，吉朗房地产的搜索需求量很高，而代理商一看到房屋上市，便看到很多人在接受检查。

realestate.com.au数据显示，吉朗许多郊区的需求量都大大高于该州平均每处房屋1597次的访问量。对吉朗的强烈兴趣之际，研究员CoreLogic透露该地区的房屋中位价上涨速度是墨尔本的三倍。

澳大利亚统计局估计，在去年的封锁期间，六个月内有近11,000人离开墨尔本前往维多利亚地区。

需求增长最快的吉朗郊区以东吉朗为首，每个物业访问量为3629次，其中包括Herne Hill，Manifold Heights，Geelong West，Newcomb，Belmont和Waurn Ponds，访问量超过2000。

沿海热点包括Aireys Inlet和Jan Juc。

需求与资本增长之间存在相关性，在大多数高需求郊区，房价中位数上涨超过10%。

吉朗公司经纪人麦格拉思(McGrath)，吉朗经纪人戴维·科特斯(David Cortous)表示，市场上买主的深度是他20年来房地产领域最好的。他说：“吉朗的买家深度令人难以置信。”

“我认为这是低利率的结合，墨尔本人不再需要每周五天在办公室工作，因此该地区变得更具吸引力，当地人正在升级。”

吉朗代理商Eugene Carroll的麦克斯韦·柯林斯(Maxwell Collins)表示，QR登机代码对今年的检查人群开放超出预期，有所帮助。

“通常在开放时，您可能会遇到六到十二个人。两星期前，我们有31个团体参加了公开赛。”

卡洛尔先生说，跟进电话显示大多数是真正的买家，并显示出紧迫感，因为买家提前计划检查潜在的房屋。