根据realtor.com，购买与租用在某些城市更便宜。一项新的分析发现，在越来越多的大都市中，低抵押贷款利率使人们买房比租房更负担得起。Realtor.com最近分析了数字。报告指出，随着低抵押贷款利率持续到2021年，“在50个最大的大都市中，有15个在大都市中购买房屋等于或比其可负担得起”。其他9个市场的购买率不到5%。”

尽管费率有所提高，但仍保持历史最低水平。预计这些利率将随着今年的到来而提高人们的承受能力。realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“在房地产负担得起的地区，中位销售价格低于全国中位价格的地方，购买变得更有意义，这不足为奇。”

在50个最大的大都市中，购买中等价格房屋的每月费用为1,988美元，而每月租金中位数为1,727美元。购买较便宜的城市包括克利夫兰，芝加哥，匹兹堡，里弗赛德，加利福尼亚和迈阿密。相反，圣何塞(San Jose)，奥斯丁(Austin)，萨克拉曼多(Sacramento)，西雅图(Seattle)和旧金山(San Francisco)是租金水平最高的城市。

收听数字房屋所有权公司Better.com的运营负责人莎拉·皮尔斯(Sarah Pierce)的话，该公司目前每月每月提供40亿美元的住房贷款。“尽管上周30年期固定抵押贷款利率攀升至3.26%，是去年7月以来的最高水平，但预计房主将抓住可能的机会进行储蓄。在租房与买房之间做出决定从来都不是一件容易的事，但今天的水平很低。利率环境使住房拥有比以往任何时候都更容易实现。”

皮尔斯提出了一些买家应该考虑的观点。“对于许多人来说，购买是一个明智的选择，但这取决于个人的财务状况，位置以及房主计划停留的时间。购房者通常需要在家里呆至少三年来弥补费用。”

过去六个月以来的低利率影响了每月购买中等价格房屋的成本。该月度费用仅为1,988美元，同比仅增长0.2%。相比之下，根据realtor.com的租金价格上涨了2.4%，至1,727美元。考虑到这没有考虑到房屋所有权的持续利益。

realtor.com所采用的方法是：“购置和租赁成本反映了当前成本，没有考虑持有期，价格和租金升值以及通货膨胀。购买成本是基于以80年固定利率，80%(首付20%)的全额摊销抵押贷款购买的，并且包括税金和保险，并基于realtor.com地铁级住宅挂牌价格数据和2021年1月的抵押贷款利率数据。” realtor.com考察的所有出租单位都是“两到四间卧室的大小，以便可以与典型的房屋购买相比”。