Killam Apartment REIT(KMT-UN-T) 已达成协议，以 1.905 亿美元收购位于多伦多西部基奇纳和滑铁卢的四处房产的 11 栋建筑组合。

在周二晚些时候的公告中，总部位于哈利法克斯的房地产投资信托基金表示，785 个单位的收购将使其安大略投资组合增加约 25%，达到 3,342 个单位。它还在加拿大最大的省份开发了 485 个单元。

“我们很高兴扩大我们在基奇纳和滑铁卢市场的产品组合，”Killam 总裁兼首席执行官 Philip Fraser 在公告中说。“这项投资将成为我们投资组合的宝贵补充，因为它具有吸引力的地理位置，与我们现有的资产基础保持一致，并通过单位重新定位和节能投资获得净营业收入增长的机会。”

购买价格表示每单位价格约为 243,000 美元。

Killam 在公告中没有指明供应商。

Killam 发行 1.1 亿美元的单位

Killam 还宣布通过由 RBC Capital Markets 牵头的承销商财团，以每单位 18.50 美元的价格购买交易发行 5,135,200 个信托单位。包括以相同价格提供 15% 的超额分配(额外 770,820 个单位)，此次发行将筹集近 1.1 亿美元。

所得款项将为 KW 投资组合的部分购买价格提供资金。所得款项还将用于偿还 Killam 的部分信贷额度(目前余额为 5100 万美元)，任何剩余资金将用于支持未来的收购、开发和一般信托用途。

此次发行定于 5 月 31 日结束。

REIT 表示，KW 投资组合的其余部分将通过贷款价值比约为 60-65% 的首次抵押贷款融资。

完成发行和使用所得款项后，Killam 预计将通过其信贷额度获得约 1.1 亿美元的可用资金。

关于基奇纳-滑铁卢投资组合

KW 投资组合已占用 98%，包括单身(9 个单位)、一居室(130 个单位)、两居室(631 个单位)和三居室(15 个单位)单位，平均面积约为 853 平方英尺。平均就地租金约为 1,200 美元(每平方英尺 1.41 美元)。