值得一提的是，一季度，9个城市和地方市场成绩喜人，创新在过去6年达到新的高峰。

数据显示，2021年一季度，湾区9个城市统计为57个协商宅地，成交总价647.2亿元；商业用地成交57宗，商业用地成交总价达177.3亿元。

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首先，我们来看看供求关系。除了前几天将收集48宗土地供应案例的广州，土地供需量大的城市是惠州。柯睿监测到，第一季度，惠州计算供应226.2万平方米，销售259.5万平方米。供需状况稳定；相反，供需较少的城市是中山，供应25.1万平方米，成交量78.9万平方米，明显供不应求。

除江门、深圳、中山本地市场成交量不足百万平方米外，其他城市成交量在100万-2000万平方米之间。

数据显示，9个城市中成交总价最高的是广州，以324.6亿元计算，遥遥领先于其他城市，甚至是第二名东莞的两倍多(成交额150.8亿元)；第三名是佛山，总成交额104.4亿元。

一季度，江门土市实现10.2亿元业绩，同比增长75.8%，位列湾区前三。此外，深圳和肇庆两市土地交易量较上年有所下降，降幅分别为49.7%和19.3%。

那么根据特点，宅基地(纯住宅商住汇总)哪里受欢迎呢？房地产企业青睐的商住区在哪里？

总的来说，一季度粤港澳大湾区9个城市成交火爆，个别城市的体现还是有自己的亮点：惠州是卖房最多的城市；广州是成交总价最高、商业成交最火爆的城市；成交总价同比涨幅最大的是东莞。