两位房地产专家将吉隆带入了全国租金危机，称租赁住房的严重短缺可能会让租户无家可归。

hotspotting.com.au的特里赖德(Terry Ryder)和Propertyology的西蒙普雷斯利(Simon Pressley)表示，自2017年以来，在建房屋数量急剧减少，市场上的投资者数量减少，导致租赁供应有限，租户之间的竞争空前激烈。

赖德说：“我形容澳大利亚大部分地区的租金短缺是可怕的。”在这种情况下，租客提供远高于要价的价格或提前3至6个月付款以确保在激烈的竞争中获得住房的情况并不少见。"

赖德先生说，低于1%的空置率表明严重短缺，SQM Research报告称，吉朗许多郊区的空置率为1.5%。

“近年来，我们看到大量租户离开主要城市，在区域内享受更实惠的生活方式，这意味着澳大利亚两大城市悉尼(3.6%)和墨尔本(4.4%)的空置率非常高，但其他地方却长期供不应求。”赖德先生说。八个省会城市中有五个的空置率低于1%，而布里斯班的空置率为2%。

赖德先生说，最大的问题在澳大利亚，那里大多数城镇的空置率接近于零，而不是1%。

他说：“现实是，澳大利亚正处于严重的租金危机中，忽视这种社会和经济影响将是一个错误。”

房地产分析师兼房地产分析主管西蒙普雷斯利同意赖德的评估。

普雷斯利先生说，他已经报道全国的房租短缺有一段时间了。

他说：“这是一场非常真实的危机。”“有大量出租屋供不应求。澳大利亚大部分地区低于1%，这意味着几乎没有租赁库存。”