今天(6月)，广州市住房和城乡建设厅开展房地产市场专项检查行动，对广州市房地产交易热点区域中介机构进行现场检查，重点检查中介机构放置的房屋“两证一书”是否齐全，是否存在虚假房屋、虚假销售等情况。从而护送消费者安心买房。

在珠江新城花城大道的一家中介店里，记者看到，中介服务和收费标准、存量房买卖协议、房地产租赁合同都张贴在店内显眼位置，相当规范。另一家中介店也挂着“广州房产中介阳光承诺书”，承诺“交易失败不收取代理费”，“房产全渠道释放”。随后，执法人员随机指定了几套房源，中介负责人提供了相应房源业主的身份证复印件、房产证复印件和授权委托书原件。

现场，执法人员要求中介服务人员不要参与哄抬房价、炒作预期等行为。如果业主调整价格，他们需要重新签署委托书。据检查，大部分中介机构公示齐全、操作规范，发布房源“两证一书”齐全。

记者发现，一些中介机构曾在内部要求员工“禁止参与业主控股集团抬高房价的任何行为；业主在修改报价时需要重新签署“《房屋出售委托协议》”。

据市住建部门相关负责人介绍，近年来，广州按照“房住不炒”的原则，加强房地产市场监管，确保广州房地产市场健康稳定发展。去年以来，市住建部门对所有已注册的中介服务机构和房地产开发企业采取定期和不定期抽查的方式，确保中介服务机构出具的房源真实性，严肃查处虚假房源和交易行为，做到“发现一起，查处一起”。通过规范中介服务机构的经营行为，为市民提供优质的房地产中介服务，为广州市民在房屋销售过程中创造良好的服务体验，引导市民稳定购房，稳定房地产预期。

从近期房地产市场专项整治情况来看，广州房地产市场保持平稳状态，成交数据稳定，房地产市场总体健康稳定。下一步，广州将继续加强对房地产销售场所和中介机构的定期检查，严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为，确保广州房地产市场健康有序运行。

文、图/广州日报全媒体记者贾政

广州日报全媒体编辑张颖