一般来说，城市越大，买房压力越大。北京买房的平均年龄在35岁左右，这意味着很多人退休后可能还欠着银行房贷。也可以理解为，为了盖房子，我一辈子都在银行工作，每个月都要把相当一部分收入交给银行。

那么35岁买房有必要吗？为银行工作一辈子和为房东工作一辈子哪个更好？

一个不容忽视的问题摆在我们面前，那就是房价一直在涨，房租一直在涨。对于那些买了房子的人来说，房价上涨了，他们的房子升值了，但是他们每月的抵押贷款是固定的。不会因为房价上涨而多花钱。对于租房的人来说，房租涨了，每月的支出也增加了。如果租房的成本不增加，他们只能住得更小或更远。

当然，买房的首付也需要很多钱，而租房可以省下这笔钱。而且通过理财，钱也能升值。此外，月租金基本上低于买房贷款，所以很多人愿意租房而不是买房。

现在买房还是租房，好处都不明显。但是过了二三十年，买房和租房的区别就很明显了。买房的人已经还清了房贷，拥有了一套昂贵的房子，而租房的人还会继续租房。你甚至不能给你的孩子留下房子。

35岁买了房子，还完房贷就退休了。你认为有必要买房子吗？