经济日报-中国经济网北京7月27日讯近日，全国多个城市楼市调控收紧。截至目前，深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、内蒙古、长春等8个城市已出台收紧调控政策。业内人士认为，本轮房地产调控升级是由于市场恢复不平衡，部分城市过热，因此调控政策的选择仍然是一城一策。本轮调控政策的主要特点是采取“假落户、假离婚、假人才”三假。

“与2011年全面限购、2014年全面限购限贷相比，全国多城市限购限贷于2017年3月开始。2020年开启的本轮调控政策，大部分只是为了2011年限购开放而存在。修补假离婚等政策。”中原地产首席分析师张大伟表示，这是史上最弱的监管潮。截至目前，只有深圳的政策内容略强，其他城市没有出台强有力的政策影响信贷杠杆，增加实际供给。

近日，杭州、深圳、南京、成都等8个城市经历了2020年的一波人摇。部分新房因人为限价存在明显的套利空间，扩大了购房群体。在这种情况下，出现了大量的假离婚、假和解、假人才。“所以这一轮政策的升级主要是为了打击‘万人摇’。”

“2020年最宽松的上半年已经过去，收紧监管不可避免。”张大伟表示，预计近期至少有15个城市将出台不同的房地产紧缩政策。

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