还记得2019年创纪录的公寓销量吗？确保今年不再有重复表演。

根据yardimatrix 12月的报告，当然，由于大流行，多家庭交易活动在2020年急剧下降。截至今年前三季度，美国已完成506亿美元的多家庭房地产销售。根据雅迪矩阵的数据，这似乎是一个令人印象深刻的数字，但实际上比一年前报告的865亿美元的多家庭销售额低41.7%。

去年是多个家庭的最高记录，2019年公寓房产销售额达到1278亿美元。得益于COVID，2020年多家族的最终销量将远低于这一纪录数字。

但在大城市、大区域、大房地产类型中，多户销售增速参差不齐。雅迪矩阵报告称，与二级和三级市场相比，门户市场和沿海市场的交易通常下降更多。

根据公司12月的报告，2020年投资者将从城市核心区向内环郊区转移，从一级市场向三级市场转移。在不久的将来？雅迪矩阵的研究人员表示，至少在2021年初，销售额将继续下降。正如报告中所述，在人们在国内获得足够的疫苗接种后，在人们能够恢复正常的日常活动之前，不确定性将在公寓市场挥之不去。

在一些好消息中，Yardi Matrix表示，与大多数其他商业房地产行业相比，多家庭市场在大流行期间表现良好，该行业的贷款违约率仍然很低。

今年1-9月，中西部地区公寓物业销售额超过42亿美元。整个2019年，中西部的销售额超过92亿美元。Yardi Matrix表示，与2019年前9个月相比，今年前三季度中西部地区多户住宅销售下降32.6%。

当然，中西部不同城市的降幅要大于其他城市。例如，在明尼阿波利斯/圣保罗地区，Yardi Matrix报告称，与2019年同期相比，今年前三季度公寓物业的销售额下降了43.6%。在芝加哥，下降了49.5%。

在哥伦布，公寓销售额下降了55.2%，在纳什维尔，下降了26.7%。