URA的初步估计显示，2020年第四季度整体私人住房价格上涨了2.1%。这是自2018年第二季度价格上涨3.4%以来的最高季度涨幅。

PropNex表示，这使得2020年的价格涨幅达到2.2%，标志着价格连续第四年上涨。根据2020年第四季度的快速估算，URA私人住宅房地产指数(157点)目前比最近2013年第三季度的峰值(154.6点)高出约1.6%。

新加坡

ERA Realty研究和咨询主管Nicholas Mak指出，并非所有房地产区域在2020年最后三个月都出现了价格上涨。华中其他地区(RCR)非土地价格环比上涨4.8%，导致2020年第四季度非土地价格指数环比上涨3.2%。同期，土地所有房屋价格指数环比下降2.1%。

根据URA的快速估算，2020年第四季度，中央核心区(CCR)房价上涨了3.3%，而中央外围区(OCR)房价上涨了1.7%。

2020年第四季度，Avenir以每平方英尺3140新加坡元的中位价格售出了18套，2020年第一季度发布时，以每平方英尺3244新加坡元的中位价格售出了18套(图：Samuel is AAC Chua/EdgeProp Singapore)

Knight Frank Singapore负责人Leonard Tay表示，尽管2020年第四季度增长了3.3%，但CCR仍是唯一一个年末同比微降0.2%的地区，而RCR和OCR分别增长了5.1%和3.1%。研究。

仲量联行研究与咨询高级总监王德辉表示，尽管本季度没有发布重大新产品，但CCR在2020年第四季度强劲反弹，扭转了2020年第三季度3.8%的跌幅。Ong表示：“这可能是由于2020年CCR表现不佳，因为其指数前三季度下跌了3.4%，所以较低的价格可能会吸引买家，并在2020年第四季度推高价格。”“在CCR指数上升的同时，本季度每平方英尺2700美元及以上的高价值交易比例也有所上升。