根据文件《北京市住房和城乡建设委员会关于对本市具有保障房资格的城镇低保低收入家庭情况开展摸底调查工作的通知》(京建发[2018]554号)和《关于印发社会救助暂行办法施行情况综合评估方案的通知》(韩民[2018]163号)精神。结合我区实际，按照“公开、公平、公正”的原则，制定本租金分配方案。

一.住房情况

此次我区共分配公租房673套，其中路演西山605套，华辰雅苑公租房68套。

项目名称：1。西山路演公共租赁住房；2.华晨雅苑公租房

项目位置：均位于门头沟区永定镇

装修标准：精装修

租金单价：36元/建筑平方米月(不考虑楼层和朝向)(暂定价)

价格说明：租赁单价含物业费，不含取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视安装费、收视费。

供热方式：集中供热

单位规模：小单位约40平方米311套(含西山路演289套、华晨雅苑22套)，大单位约60平方米362套(含西山路演316套、华晨雅苑46套)。

入住时间：2020年12月

两个项目平面图见附件1:西山路演项目和附件2:华雅苑项目

二、配租对象

配租对象均为2020年6月30日前取得公共租赁住房配租资格的门头沟区城镇低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、重度残疾人家庭、有重大疾病成员的家庭和成年孤儿。(以上家庭情况于2020年9月30日前确定)

其中，优先考虑那些从未享受过市场租房补贴的家庭。(详细清单见附件3至6)

三.租金分配的登记方法和程序

1.注册方法

所有符合配租对象条件的家庭将直接摇号，无需意向登记。

2.资格考试

在办理入住手续前，门头沟区住房保障行政部门将对已选房且等待一年以上的登记家庭进行资格审查。具体评审时间将根据项目入住时间确定。要求符合复核条件的家庭，应按原申请街道办事处的要求进行复核。经选房家庭审查，如果租赁套房与选房套房一致，产权单位可以为其办理入住手续；待配租套房与选房套房不一致的，选房视为无效，产权单位不予办理入住手续。在规定时间内未参加资格审查的，视为自动放弃选房。

3.排序规则

这一次，将按照震动数字排序。摇号将按照设置类型、优先组和普通组分别进行。抽奖结束后第二天将在门头沟区政府网站公示。

抽签结果公布后，区保障性住房建设投资管理有限公司将分批组织通过资格审查的申请人办理选房、签约、入住手续，租赁期限为3年。

登记住户配租套餐以北京市住房保障系统自2020年10月28日起批准的配租套餐为准。

四.其他人

北京市门头沟区住房保障事务中心负责本次租金分配的组织工作，门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司负责本次租金分配的具体实施。