观点地产网讯：10月28日，叶静明邦集团控股有限公司发布公告称，当日交易时段后，间接全资子公司广州一农与陕西信托、广州金科、SPV(广州新泽吉永房地产开发有限公司)、项目公司及重庆金科订立合作开发协议，据此陕西信托有条件同意根据合作开发协议的条款及条件向SPV投资最高金额9.1亿元。

视调整情况，9.1亿元中约1.17亿元作为SPV注册资本注入，认购SPV 70%股权，剩余余额作为SPV资本公积注入。

增资完成后，SPV注册资本将由5000万元增加至约1.67亿元，SPV由陕西信托、广州金科、广州恩农分别持股70%、14.7%、15.3%(视调整情况而定)。SPV和项目公司将不再是子公司。

截至公告日，SPV由广州伊诺和广州金科分别拥有51%和49%的股权。成立于2020年10月，持有项目公司全部股权。项目公司成立于2020年7月，负责土地开发。该地块于2020年7月14日中标。地址位于广州市增城区中心镇坑北地铁站南侧，总用地面积约3.21万平方米，为二类居住用地(R2)。

在公司治理方面，公告称，特殊目的公司董事会应由三名董事组成。陕西信托、广州金科、广州恩农各委派一名董事。董事长由广州易农提名，由特殊目的公司董事会选举产生；总经理由广州金科提名，但由项目公司董事会聘任。陕西信托将任命特殊目的公司联合首席财务官。

叶静明邦在公告中表示，预期因交易而减少SPV及项目公司的出资额将增加本集团的财务灵活性，并增强本集团参与更多房地产项目的能力，从而扩大本集团的物业发展及投资组合。

合资公司的次级合格投资者陕西信托为SPV和项目公司带来了更多的股权资本，用于偿还金融负债和实施降杠杆降负债工作，进一步增强了集团持续稳健发展的能力。