双十一购物节一直是零售等领域的专有名词。如今，具有大宗交易属性的房地产企业也加入了这场线上狂欢。值得一提的是，科控股股份有限公司与天猫方浩也迎来了首次交锋。

早在10月20日，天猫总裁范姜就表示，今年，他将打造史上最大的房产线上销售。双十一利润分成将有200个城市、2000个楼盘参与，价值以十亿计算。

蓝鲸地产注意到，一些房地产企业和项目取得了一定的成绩。比如中南置地在天猫已经卖出了2906张折扣券。但也有翻车的情况。比如保利在广州金沙大都汇项目推出5套特价房，声称房产备案价456万，折扣价193万，但一套都没卖出去。

分析人士指出，特价房、打折券等噱头营销可以聚集流量，帮助地产企业打造私域流量。但是，离线转换最终会如何，还需要观察。

但乐居财经的数据显示，截至11月11日，“好房子双11”累计访客量超过4350万，累计ETC交易量41775笔，累计ETC交易GTV量超过931亿，累计房款优惠补贴16.5亿元。

双十一期间，除了天猫，JD.COM、苏宁、壳牌等平台也频频出手。

11月5日，壳牌宣布“11.11新房节”开幕。截至11月11日，贝壳已认购新房24699套，认购总金额(GTV)达到367.9亿元。其中，郑州、上海、武汉、Xi安等城市均认购超过15亿元。同时，融创、万科、保利等20多家开发商。在贝壳平台实现认购金额超过1亿元，其中融创超过10亿元。

随着传统营销方式的衰落，通过线上引流、线下导客交易正在成为房地产企业实现销售的重要方式。分析人士表示，从长远来看，房企拥抱互联网将是不可逆转的趋势。如何利用流量平台扩大自身私域流量，进而实现闭环营销，成为摆在房地产营销人员面前的一个课题。