随着万科爆款的开启，蓬江楼市在第四季度迎来超级信心。就像老友记廖哥的《聊天》一样，万科开业后，整个城市的目光都要聚焦在翻江桥路上！

随着越秀田玉娥明星书院和格林尼高尔夫的售罄，短短的近18个月时间，让江桥路想买房的街坊们等到脖子都长了！

投资者的目光总是向前看，这或许可以解释过去江桥路的新房项目总是“抢空”，供不应求。

然而，等待是为了更好的相遇！而且，二系有三个漂亮的菜，比附近的都好。那这三个项目呢，一方总比邻里之心先！断货一年多，最完整的江桥路终于新了！

近五年来，边条路卖得最多，蓬江路街坊都会说起“北环路”。毕竟是区内优质配套资源的道路。最重要的是江桥路周边有浓厚的大学氛围，江门市第一幼儿园、百年名校紫茶小学等名校都在周边。

|紫茶小学北校区此外，江桥路的所有建筑，如月辉城市商圈、万达商圈、奥园广场商圈等，均在10分钟车程之内。大厂、华润万家、昌达昌等大型超市都在附近，生活十分便利。

此外，江桥路周边还有浦奎高尔夫球场、滨河绿道、元宝山公园等休闲娱乐设施。满足全家人的需求。有了这样的地段和配套设施，江桥路项目不用揭牌就能成为整个城市的焦点。

|元宝山公园、奥园广场商圈浦奎高尔夫新产品或2万以上

上周，和派绍驱车前往浦奎高尔夫球场。项目最新一期位于项目东侧别墅北侧。根据现场资料和航拍照片可知，新一期有很多平房在建，几乎所有的建筑都已经开工建设，已经达到10层以上的高度，进展还是挺快的。

从施工现场看，大部分都是一层楼。基本上家家户户都能往高尔夫景观里看，可以说是一个视野特别开阔的真正的景观房。

根据奎因高尔夫项目前期规划，本项目拟建设4个住宅用地，规划住宅用户总数为3187户，其中超高层住宅11户，33层住宅12户，别墅66户。

据建筑行业内部人士博格透露，新集团部分建筑今年有望达到100米，建筑高度将达到33层。至于后盖什么时候可以合上，就看具体项目时间了。

“临时项目的信息还没有具体输出，包括样板房的开放和建筑的平面图。唯一的输出是项目面积可能在120 ~ 220m ^ 2之间(详见开发商公告)，随设备出售的可能性较高。最新数据显示，部分精品单元的楼面价超过2万元。”子牙路的新博雅名园深受粉丝喜爱。作为紫茶小学旁边的新产品，一定会受到粉丝的追捧！此外，《百万寻找江门的幸福微笑》第二季正在如火如荼地进行中，著名的博古园深受附近粉丝的喜爱！

另一方面，从项目名称不难发现，项目周边的教育资源非同一般。

著名的博学园占据了3-18岁的教育资源，各个学校的教育质量也是江门数一数二的。拥有金漆招牌的百年名校紫茶小学北校区距离项目仅约800米。

项目旁边的子牙路已经建成。从项目出发，步行约5分钟即可到达紫茶小学和江门市第一幼儿园。平时去接西麓哥很方便。当然，stu带来的89和112单元产品

112单元，是现在最受大众追捧的南北双阳台对流设计，礼物区很大，三间卧室都有凸窗，一半的多功能厅，两个带凸窗的卫生间。

3 1房的配置更适合改善人，无论是有两个孩子的家庭还是在家庭中经营，都可以一步到位轻松实现。市属国有房企的又一力作

滨江河源位于滨江新区新晃路以南，天沙河、明静路以西，是方志龙湖湾、天鹰月龙湾的中心。

作为江桥路以北地区稀缺的新项目，自建设以来就备受市民关注。

近日，滨江河源发布3/4/5层平面图！项目将建3至4个94/114的房间，毛坯出售。预计营销中心将于近期开业！总体规划7栋29-31层高层住宅，沿岳明街南段和新晃路。

其中01单元建筑面积114.4，3室2厅2卫，3室朝南，主卧设计为套房，其余卧室均配有凸窗，最多可达4间卧室。餐厅空间约3.8米，阳台深宽1.6米，厨房有生活阳台，整个布局明确划分为动静两个区域。

根据方石俊实地考察，从现场可以看到，滨江河源7栋高层住宅与一楼商业街同步建设，预计四季度正式入市。

目前，滨河庭院的具体售价还没有公布，周边地区也没有新盘出售。大部分是交付小区，二手房价格在1.2-1.4万/左右。千载难逢的“三国杀”

p>要想卖得好，片区对手真的很重要，想当年的越秀星汇名庭跟海逸城邦的“经典交锋”颇有“宝刀屠龙，号令天下，倚天不出，谁与争锋”的大场面。

众所周知，近几年的江门楼市竞争越来越大，各个楼盘招数多，吸引客流，唯独江侨路版块，底气够，无需过多“修饰”。

路上二手小区热度可谓盖过不少滨江新区楼盘的“风头”，成为了江门楼市中一个独特的存在。 这次难得三盘上新，而且都是靓货，相信唔少街坊都会落足眼力，同屋企人分析多几次啦!