10月14日，南宁上演了一场“地球拍卖大戏”，一天之内出让了8块商业用地，共计约693.425亩，吸引了约53.6亿元的黄金。

如此集中的体量非常罕见。这8个地块主要分布在凤岭北、胡仙、兴宁东、白沙星光板块、沙井板块和武乡南板块。阳光城、盛宁资产、红林酒店、新中实业、农垦旭辉、奥园、汉德均有涨幅。其中，胡仙楼面价破“6”，江南楼面价再次刷新。

”“阳光城率先进入江南，7933元/m 2的楼面价再创新高

当日，位于江南区红亭路以南、石柱岭路以西的地块GC2020-091成功出让，面积76亩。12家房企报名投标，最终被阳光城集团以总价15.14亿元中标。这是阳光城首次布局江南。

其中，第一地块单价2380万元/亩，成交总价12.38亿元，楼面价7933元/m2；第二地块单价1168万元/亩，成交总价2.13亿元，楼面价3893元/平方米；3号地块单价1074万元/亩，总成交额6400万元，楼面价4603元/。

该地块为楠楠铝业的老土地，位于江南老城区，生活配套齐全。地块紧邻在线名人打卡地百艺上河城，临近江南万达广场、南宁市第二人民医院、南宁市中南医院、石柱岭小学。距地铁2号线红亭路站约1.1公里，交通便利。地块周边新房主力价格10500-12000元/。

”“奥园裘德，联合开发江南两个旧改项目，

今天江南卖的三块地，有两块老地是奥园汉德联合开发的。其中，位于江南区沙井大道以东、南站大道以北的51亩地块，为广西奥宇置业有限公司以最低价中标的好信仓储区旧城改造项目用地。成交单价732万元/亩，楼面价2153元/。项目名称为奥园瀚德于江南(奥园和瀚德共同开发)，由6栋高层建筑和平房组成。销售部预计11月份

另一个位于江南区红亭路以北、文化路以西，是南塘的一个老改造项目。被广西澳汉房地产开发有限公司收购，单价954万元/亩，成交总价约6.2亿元，楼面价3578元/。该地块将建成奥园唐越府二期。

两个地块的周边设施还算不错。沙井51亩地块位于南宁南站附近，靠近立交桥，出行方便。附近有华南城、极地海洋世界主题公园、红星美凯龙购物中心(在建)等购物、消费、休闲、娱乐场所，满足日常需求。景观资源为江南公园。

但南塘旧地在江南万达广场附近，距离地铁口300多米。交通便利，周边有文华小学、福建路小学、邕江小学、二十一中、红亭学校等教育资源。

”“仙玉66亩商住用地“回炉”翻拍，楼面价为6500元/平方米

当日，位于青秀区商州路北侧的66亩低密度土地成功出让，广西南宁盛悦投资有限公司(盛宁资产)以650万元/亩的成交单价，折合成交总价4.29亿元，楼面价6500元/，刷新了胡仙的楼面价。

此前，融和蓝山府取得土地的楼面价为5300元/，中海半山一号2018年的楼面价为5625元/。

据了解，该地块是在8月份拍卖的，因为没有竞价。这次又上架了，竞价条件做了大让步，不再签《投资合作协议书》，跟招商挂钩。

至于获得土地的盛宁资产，它

10月14日，除了奥园汉德的老搭档，还有农垦旭辉。同日，位于兴宁区广西农垦国有九曲湾农场内的GC2020-094地块挂牌出让，面积157.584亩，由广西越之锦体育文化发展有限公司以底价8.91亿元出让。其中，A地块成交价格740万元/亩，楼面价3000元/平方米；b地块单价549万元/亩，楼面价2900元/。这也是旭辉首次布局兴宁东。

地块紧邻昆仑大道，周边有昆仑大道、长虹路、白松路等交通网络，交通通达性较好；商业设施包括第一出口(在建)，附近自然资源丰富，周边有乡村世界、十里花长廊、九曲湾温泉、嘉禾城温泉。项目建成后，未来南宁人有望在家观看智力体育赛事。

《新中国产业》14.6亿拿下武乡南两个商住地块

当日，武乡南综合保税港区出让两宗地块，共计258.28亩，全部由广西新中实业投资有限公司提取，总成交价约14.6亿元。

其中，位于南宁市综合保险区花海路以东、华安路以南、平乐大道以西、华安路以南的GC2020-093，由两宗地组成，面积119.75亩。A地块成交价格520万元/亩，楼面价2600元/；b地块单价530万元/亩，楼面价2650元/。

另一个位于南宁综合保险区平乐大道以西、丽华路以南。单价600万元/亩，成交总价8.31亿元，楼面价25

71元/㎡。

两幅地块位于中新南宁国际物流园内，主要服务于中新互联互通西部陆海新通道建设。据业内人士透露，或与某品牌房企联手开发，当然，最终以官方公布的消息为准。目前板块内已聚集了建工、龙光、彰泰、荣和、万科多家品牌房企，新房主力价在在1.2-1.4万元/㎡左右。

》》东站旁18亩酒店用地出让，将建五星级酒店

除了商住用地，火车东站北广场西侧18亩地旅馆用地也备受关注，最终由广西红林大酒店有限公司底价竞得，成交价416万元/亩，楼面价1560元/㎡。

根据出让条件，竞买申请人须拥有自己投资、自营的酒店，酒店单体面积不少于4万平方米，且具有五星级酒店投资及管理经验，并取得《中国五星级酒店证书》。这意味着，东站旁将新增一家五星级酒店，满足游客就近下榻酒店的需求。

■整理：水月

■编辑：小高