研究部负责人Tim Lawless评论最新季度财报：与省会城市相比，整个地区的房价在COVID期间保持稳定，2004年3月至3月，澳大利亚合并地区的房价仅下降了0.1%。截至7月底，首都房价同期下跌2.0%。

虽然不同地区的数据呈现出多样性，但澳大利亚不同地区市场的相对稳定可能归因于海外移民停滞对住房需求影响较小等因素。澳大利亚近85%的净海外移民流入首都。在此前大众生活方式物业需求增加的趋势下，可能仍会保持一定的势头。

与首都区域相比，区域区域具有许多优势和风险。

从积极的方面来看，房价趋于下降，这为市场提供了一个更实惠的切入点。人口密度通常较低，当我们经历这场大流行时，这可能更有吸引力，即使在许多地区。通过靠近海岸线或宽敞的空间，它将提供一些生活方式的优势。

从负面来看，地区经济形势可能更加动荡，特别是高度依赖单一产业实现经济繁荣的地区，一些地区的便利性和获得基本服务的机会可能不如首都或主要中心。

报告中的细节显示，在过去的12个月里，悉尼和墨尔本附近的几个主要城市中心显示出最严格的独立住房市场条件。在过去的12个月里，伊拉瓦拉的房价涨幅最大，房屋销量涨幅也最大，而维多利亚的巴拉特则表现出最强的销售态势，仅销售30天，折扣级别最低。

在整个单位市场中，塔斯马尼亚和东北地区的兰斯顿排名第一。在过去的12个月里，单位价值增长了近15%。