最近，似乎很多人都在为纽约的衰落而扎根。据说曾经有过一次飞行，并声称即使在大流行结束后，郊区的宁静也会取代大苹果的隆隆声。在很多方面，他们都是正确的，但来自三个州的各种房地产专业人士认为，纽约的出口是暂时的和复杂的。

GS数据服务公司创始人加勒特德德里安(Garrett Derderian)表示：“曼哈顿的房地产市场受到的打击尤其严重。”他补充说，由于潜在买家对购买城市房地产仍持谨慎态度，公寓合同数量下降了34%和33%，小型家庭住房数量下降了11%。

与此同时，在康涅狄格州格林威治，与去年同期相比，签署的合同数量增加了186%。Derderian表示，在汉普顿，合约上涨了104%，在威彻斯特，代理商也看到了更多的交易，尽管市场可能已经达到了顶峰。康涅狄格指南针的代理商Yashmin Lloyds说，是的，虽然格林威治市场是十年来最强的市场，但这一切都是“暂时的”，由于所有的需求，房地产代理商实际上已经缺货。没有租金，现在还在市场上的房子大部分都很高端。

对于城市中最成熟的房地产经纪人来说，郊区的繁荣是一个危险的信号，但并不意味着它是永久性的。

曼哈顿的经纪人和投资者克里斯冈田告诉美国广播公司新闻：“每个人都很害怕。很多大地主都很紧张。”“我的意思是，上东区是一个鬼城。卡车正在到处行驶.但我们充满希望。”

他说：“当人们谈论纽约市的航班时，他们谈论的是曼哈顿的口袋。”“但他们忘记了，由于家庭、工作和不同的情况，布鲁克林、皇后区和斯塔滕岛的全部人口根本不会迁移。”