看来羡慕的日子早就过去了。吸引力开始消失。

办公空间也大幅下降。《世界房地产杂志》报道，写字楼市场空置率达到12年来最高水平。此外，国际地产顾问JLL最新的房地产市场监测报告强调，今年5月中环甲级写字楼租金下跌2.7%，至每平方英尺13.20美元(102.4港元)，空置率却高达5%。

JLL中国研究部负责人黄仁勋告诉《世界房地产杂志》(世界物业报):“由于租赁需求放缓，5月份整个甲级写字楼市场的净吸纳量为每平方英尺19.65万欧元。中间市场吸纳量为11.56万平方英尺，为负值，是一年多来最高的月度净回笼量。”

《南华早报》显示，最大开发商新鸿基地产的酒店经营利润下降三个季度至2540万美元(1.97亿港元)。同时，自去年12月31日起的六个月内，信和酒店的利润减少93.4%至82.58万美元(640万港元)。

罗素街的商业零售也有所下降。《Real Deal》报道，备受好评的高端街道一季度租金较2019年下降27%。尽管价格下跌，奢侈品零售商普拉达(Prada)、路易威登(Louis Vuitton)、蒂芙尼(Tiffany Co .)和维多利亚的秘密(Victoria's Secret)都宣布了离开铜锣湾的计划。